VENTE : appartement T3 (78 m²) à SAINT ETIENNE

SECTEUR JEAN-JAURES CENTRE-VILLE- GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À côté de l'arrêt de tramway GRAND GONNET (ligne T2), Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD vous propose cet appartement de 4 pièces de 81,19 m² à vendre à SAINT ETIENNE (42000).

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. Il est disposé comme suit : une entrée, deux pièces à vivre de 19 m² et 21 m², deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et six placards. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Un grenier et une cave lui offrent des rangements complémentaires.

Proche des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 5 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, les gares Saint-Étienne Carnot et Saint-Étienne Le Clapier ainsi que cinq lignes de tramway à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A72 et A47 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un bowling à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois bureaux de poste et des supérettes. 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 219 kWh/m2. La classe climat est également notée D (chiffre annuel : 47 Kg CO2/m²).

Il est proposé à l'achat pour 98 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Quartier Armeville/Bergson, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 85,65 m² à SAINT ETIENNE (42000). Il se compose comme suit : trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le grand appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la gare Saint-Étienne Carnot ainsi que les tramways T1, T2 et T3 juste à côté. Les autoroutes A72 et A47 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation et un bowling à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 110 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (303 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour une première visite de cet appartement en vente.

Dans votre agence GUY HOQUET GIVORS !

Situé au sein d'une petite copropriété proche de toutes les commodités, cet appartement récent de 2010 dispose de 3 pièces réparties sur plus de 60m2 habitable.
Il est composé : d'un hall d'entrée, une cuisine , une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Parmi les points forts , vous bénéficierez d'un balcon exposé Sud-Est , idéal pour profiter des beaux jours .
Le plus : un box fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule.

Le prix de vente est de 99 900€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété compte 40 lots ( garages + appartements) dont 20lots d'habitations et le montant des charges de copropriété s'élèvent à 650€ à l'année.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 5565alconG.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LA TERRASSE-SAINT PRIEST EN JAREZ

À vendre : à SAINT ETIENNE (42000), venez visiter cet appartement de 3 pièces de 64,36 m². Il est composé comme suit : un hall, un séjour de 15 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², une cuisine, une salle d'eau et trois placards. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un balcon lui offre un supplément d'espace bienvenu.

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est vendu avec une place de parking privative et un garage.

L'appartement se situe dans le quartier de La Terrasse-Bel Air-Bergson-Carnot. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a huit lignes de bus, la gare Saint-Étienne La Terrasse ainsi que la ligne de tramway T3 (TERRASSE) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A72 est accessible à 1 km. Le cinéma Nouvel Espace Culturel vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même que deux tennis, un bassin de natation et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie.

Il est à vendre pour la somme de 105 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 387 kWh/m²/an et 85 Kg CO2/m²/an.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Plateau dans une résidence rénovée avec terrasse :

En vente : venez découvrir à SAINT-ETIENNE ce plateau au deuxième étage de 76m², qui offre une possibilité d'aménagement de 3 chambres avec 1 salle d'eau, une belle pièce de vie, avec un accès direct sur la terrasse de 13 m². Pour ce qui est de la copropriété les charges comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'entretien de l'ascenseur.

Pour une connexion haut débit, la fibre optique y est également disponible. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 13 m².

C'est une résidence entièrement rénovée et de bon standing. Un garage ou une place de parking sont possibles en supplément. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un portail électrique.

Ce plateau se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de tram et de bus à quelques pas de la résidence. Les autoroutes A47 et A72 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 5 km.

Le plateau est proposé à l'achat pour 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce plateau à vendre.