Achat ROYAN 17200

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VENTE d'un appartement de 3 pièces (61 m²) à ROYAN

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VENTE d'un appartement de 3 pièces (61 m²) à ROYAN

ROYAN 17200

246 000 € *

* 246000 € honoraires inclus

230 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5859

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA En vente : Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 61,01 m² à ROYAN (17200). Il se situe au 2e étage d'une résidence de standing datant de 2000. Le bâtiment p... Voir plus

61.01 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

VENTE d'un appartement de 3 pièces (61 m²) à ROYAN

Descriptif

Réf : 5859

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA En vente : Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 61,01 m² à ROYAN (17200). Il se situe au 2e étage d'une résidence de standing datant de 2000. Le bâtiment p... Voir plus

61.01 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.25 km

Distance Train

1.7 km

Accès Bus

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

46

Charges annuelles (ALUR)

961.68 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

28.2 m2

Jardin

Non

Année construction

2000

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

2

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

03/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

213 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 63.3 m² 6

DERNIER ÉTAGE - À 600 M DE LA PLAGE

Notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous proposer à la vente à ROYAN (17200), cet appartement de 3 pièces de 63,3 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 11 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Cet appartement possède un balcon. Une cave de 13,4 m² lui offre une solution de stockage complémentaire.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'extérieur de l'appartement est en bon état. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Pour votre véhicule, il est à vendre avec un grand garage de 23 m². La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement est situé à proximité immédiate du centre-ville. Vous trouverez la gare multimodale à 300 mètres et les commerces à 150 mètres. La plage de la Grande Conche est à 600 mètres.

Son prix de vente est de 234000 €. Il fait partie d'une copropriété de 9 lots dont les charges s'élèvent à 1029,81 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Appartement 3 pièces 62.8 m² 8

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

En vente à ROYAN (17200), Guy Hoquet ROYAN vous présente cet appartement de 3 pièces exposé sud-ouest de 62,80 m². Il comprend une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Une balcon avec vu dégagée offre à cet appartement de l'espace additionnel appréciable. Une cave lui est associée, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une place en extérieur.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble datant de 2013 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Cet appartement se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 74 kWh/m²/an et de 13 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 455 € et 615 €.

Il est à vendre au prix de 230 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 43 lots, sans procédure en cours et il y a 1 064 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cet appartement à vendre.

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Appartement 3 pièces 78.62 m² 11

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE

En vente : nous sommes ravis de vous proposer à ROYAN (17200), cet appartement de 3 pièces de 78,62 m².

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 50 de trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 21 m², deux chambres de 12 m² et 16 m², une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Il est à vendre avec un garage de 20 m².

L'appartement est situé à 200 mètres des commerces. On trouve la plage de la Grande Conche à 250 mètres, ainsi que la gare multimodale. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien.

Son prix de vente est de 224 000 €. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 304 € de charges pour ce lot.

Respectivement de 236 kWh/m²/an et de 50 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 690 € et 2 340 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.

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Appartement 3 pièces 56.76 m² 16

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC

Guy Hoquet ROYAN vous présente cet appartement de 3 pièces de 56,76 m² dans une très belle résidence en pierres située face à la plage, dans le Parc de ROYAN (17200).
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Une cave de 5 m² est associée à cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un petite résidence du début du XXe siècle, qui se trouve face à la plage de la Grande Conche. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage de 19 m² est réservé pour cet appartement.

L'appartement se situe à 20 mètres de la plage, 300 mètres des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes de l'appartement.

Il est à vendre au prix de 267 000 €.
La copropriété s'organise en 8 lots et implique 1 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROYAN.

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Appartement 3 pièces 84.78 m² 10

EXCLUSIVITÉ - À 250 M DE LA PLAGE

En vente : votre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 84,78 m² situé au coeur du centre-ville de ROYAN (17200).
Il est composé comme suit : une entrée, un grand séjour de 35 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimenté par une chaudière au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement, situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 50 de trois étages, bénéficie d'une vue dégagée.

Ce grand appartement est situé à 250 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Les commerces du centre-ville sont situés à proximité immédiate de l'appartement et le marché central à 350 mètres.

Il est proposé à l'achat au prix de 255 000 €.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété composée de 6 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 640 € de charges annuelles.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 247 kWh/m²/an et de 53 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de ce grand appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

Appartement 2 pièces 63.9 m² 8

Découvrez cet appartement situé à Royan, d'une surface habitable de 63,90 m².
Il se trouve au premier et dernier étage d'un petite copropriété de appartements.
Il comprend un une belle pièce à vivre de 36,20 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est électrique avec une climatisation réversible.
L'intérieur de l'appartement a été rénové.

L'appartement dispose également d'un balcon de 10 m², d'une place de parking extérieure. L'accès à l'appartement est indépendant (escalier extérieur avec jardinet privatif).

Vous trouverez des commerces et un supermarché à 200 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,3 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 1 minute et la gare à 1km.

Ce bien est proposé au prix de 228 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Appartement 3 pièces 49.7 m² 7

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots.
Avec une surface de 49,70 m², cet appartement comprend une pièce de vie exposée sud-ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
L'intérieur a été rénové récemment, vous assurant l'absence de travaux à prévoir.
Vous apprécierez également la terrasse de 20 m² et le jardin privatif de 128 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre stationnement, une place de parking extérieure est incluse.
Proche des commodités (commerces à 200 m), vous trouverez la plage de la Grande Conche à 1,3 km.
Ne manquez pas cette opportunité au prix de 223 000 € (référence : 5877). Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé