Achat ROYAN 17200

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ROYAN : appartement de 3 pièces (85 m²) à vendre

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+7

ROYAN : appartement de 3 pièces (85 m²) à vendre

ROYAN 17200

255 000 € *

* 255000 € honoraires inclus

240 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5846

EXCLUSIVITÉ - À 250 M DE LA PLAGE En vente : votre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 84,78 m² situé au coeur du centre-ville de ROYAN (17200). Il est composé comme suit : une entrée, un grand sé... Voir plus

84.78 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

ROYAN : appartement de 3 pièces (85 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 5846

EXCLUSIVITÉ - À 250 M DE LA PLAGE En vente : votre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 84,78 m² situé au coeur du centre-ville de ROYAN (17200). Il est composé comme suit : une entrée, un grand sé... Voir plus

84.78 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.01 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

640 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

32.5 m2

Année construction

1951

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

247 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 53* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

53 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 63.3 m² 6

DERNIER ÉTAGE - À 600 M DE LA PLAGE

Notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous proposer à la vente à ROYAN (17200), cet appartement de 3 pièces de 63,3 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 11 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Cet appartement possède un balcon. Une cave de 13,4 m² lui offre une solution de stockage complémentaire.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'extérieur de l'appartement est en bon état. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Pour votre véhicule, il est à vendre avec un grand garage de 23 m². La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement est situé à proximité immédiate du centre-ville. Vous trouverez la gare multimodale à 300 mètres et les commerces à 150 mètres. La plage de la Grande Conche est à 600 mètres.

Son prix de vente est de 234000 €. Il fait partie d'une copropriété de 9 lots dont les charges s'élèvent à 1029,81 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Appartement 3 pièces 62.8 m² 8

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

En vente à ROYAN (17200), Guy Hoquet ROYAN vous présente cet appartement de 3 pièces exposé sud-ouest de 62,80 m². Il comprend une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Une balcon avec vu dégagée offre à cet appartement de l'espace additionnel appréciable. Une cave lui est associée, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une place en extérieur.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble datant de 2013 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Cet appartement se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 74 kWh/m²/an et de 13 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 455 € et 615 €.

Il est à vendre au prix de 230 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 43 lots, sans procédure en cours et il y a 1 064 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cet appartement à vendre.

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Appartement 3 pièces 56.76 m² 16

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC

Guy Hoquet ROYAN vous présente cet appartement de 3 pièces de 56,76 m² dans une très belle résidence en pierres située face à la plage, dans le Parc de ROYAN (17200).
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Une cave de 5 m² est associée à cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un petite résidence du début du XXe siècle, qui se trouve face à la plage de la Grande Conche. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage de 19 m² est réservé pour cet appartement.

L'appartement se situe à 20 mètres de la plage, 300 mètres des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes de l'appartement.

Il est à vendre au prix de 267 000 €.
La copropriété s'organise en 8 lots et implique 1 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROYAN.

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Appartement 3 pièces 61.01 m² 14

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA

En vente : Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 61,01 m² à ROYAN (17200).

Il se situe au 2e étage d'une résidence de standing datant de 2000. Le bâtiment possède trois étages et dispose d'un ascenseur. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone. L'appartement comprend un vaste séjour de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage du logement est individuel. L'extérieur de la résidence est en bon état et l'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Deux caves lui sont associées. Une loggia fermée (non comptabilisée dans la surface), une confère à cet appartement de l'espace en plus appréciable.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage.

L'appartement se trouve à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l'appartement.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 246 000 €.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (213 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 € et 1 430 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé