Appartement de 3 pièces (66 m²) en vente à ROYAN

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 68,62 m², proche du centre-ville de ROYAN (17200).

Il est situé au 8e étage d'un immeuble des années 70. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 71 lots.
Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour exposé au sud de 22 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres exposées à l'ouest, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Il bénéficie d'un balcon avec une vue panoramique et d'une place de stationnement. Une cave lui offre une solution de rangement additionnel.

L'appartement est situé à proximité immédiate des premiers commerces et à 900 mètres du marché central. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. On trouve la plage de la Grande Conche à 1,5 km.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 118 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (21 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 743 € et 1 005 €.

Il est à vendre pour la somme de 203 000 €. La copropriété attend 1 491 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ

Proche du centre-ville et de la plage, notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 67,2 m² à ROYAN (17200).

Il est agencé comme suit : une belle pièce à vivre de 34 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine. Un chauffage électrique individuel est installé dans cet appartement.

Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. L'intérieur vient d'être rénové en intégralité. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Cet appartement est situé à moins de 50 mètres des commerces, 300 mètres de la gare multimodale et 500 mètres de la plage de la Grande Conche.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 198 000 €. Il fait partie d'une petite copropriété constituée de 7 lots, sans procédure en cours et il y a 120 € de charges annuelles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 176 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 740 € et 1 050 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.