Appartement Rosny Sous Bois 3 pièce(s)

ROSNY SOUS BOIS 93110
268 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 rue Richard Gardebled

93110 ROSNY SOUS BOIS

Réf : 3395
EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces en rez-de-jardin situé dans une résidence récente BBC comprenant séjour donnant accès à une terrasse et un jardin de 120m2, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dégagement et parking... Voir plus
55.87 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement Rosny Sous Bois 3 pièce(s)

Descriptif

Réf : 3395
EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces en rez-de-jardin situé dans une résidence récente BBC comprenant séjour donnant accès à une terrasse et un jardin de 120m2, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dégagement et parking... Voir plus
55.87 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
6
Distance Train
1.5 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Charges annuelles (ALUR)
2800 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 144 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
29 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement Lumineux à Vendre à Rosny-sous-Bois

Situé dans un charmant quartier résidentiel de Rosny-sous-Bois, cet appartement spacieux de 71m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et lumineux.

Caractéristiques principales :

Surface : 71,02m2
Pièces : 3
Parking: en sus
Balcon : Oui, exposé plein sud pour profiter du soleil toute la journée
Luminosité : Abondante grâce à son exposition idéale
Situation : Proche toutes commodités (5 mins à pied O'marché Frais, Pharmacie, Boulangerie, Centre Commercial Westfield, Transports etc)

Description détaillée :
Cet appartement dispose d'un agencement intelligent qui maximise l'espace et la luminosité. La pièce principale de 35m2 composée d'un séjour/cuisine exposé sud est baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès au balcon exposé sud. La cuisine est fonctionnelle et toute équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

La première chambre est équipée d'un placard intégré et la seconde est équipée d'un dressing.
Une salle de bain spacieuse de 6m2 et un dégagement équipé d'un dressing sur mesure.

Chauffage et eau chaude/Froide compris dans les charges.
Copropriété de 137 lots dont 70 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).
Charges mensuelles : 230 euros (Chauffage, Eau chaude/Froide inclus)

Transports :
10 mins à pied du RER E/Métro 11 Bois Perrier (inauguration Juin 2024)
Bus 145 à 1 min
Accès A103 à 3 mins en voiture

Cette copropriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un environnement convivial et sécurisé (complexe sportif à 1min, Parc du plateau d'Avron à 3 mins en voiture).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et spacieux à Rosny-sous-Bois ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

9 rue Richard Gardebled

93110 ROSNY SOUS BOIS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé