Achat ROMAINVILLE 93230

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Appartement Romainville F3 - TERRASSE - METRO

Appartement Romainville F3 - TERRASSE - METRO

Appartement Romainville F3 - TERRASSE - METRO

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+15

Appartement Romainville F3 - TERRASSE - METRO

ROMAINVILLE 93230

470 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 3663

A Romainville, découvrez sans plus attendre ce joyau à 4min à pied du métro Place Carnot (ligne 11). Cet appartement coup de coeur, construit en 2020 avec sa terrasse privative de 66,45m2 n'attend que vous! À l'intérieur, un trois pièces ingénieus... Voir plus

66.19 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Romainville F3 - TERRASSE - METRO

Descriptif

Réf : 3663

A Romainville, découvrez sans plus attendre ce joyau à 4min à pied du métro Place Carnot (ligne 11). Cet appartement coup de coeur, construit en 2020 avec sa terrasse privative de 66,45m2 n'attend que vous! À l'intérieur, un trois pièces ingénieus... Voir plus

66.19 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

4

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

.

Charges annuelles (ALUR)

2400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2020

Neuf - Ancien

Neuf

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Accès handicapés

Oui

Date ERP

26/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

89 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 89 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 350€ et 520€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 77.5 m² 11

ROMAINVILLE 93230

Découvrez cet appartement d'exception logé au 6e étage d'une résidence de standing à taille humaine, proche toutes commodités.

Situé au coeur des commerces, quartier du marché en hypercentre de Romainville, à quelques minutes à pied du métro Serge Gainsbourg, ce 4 pièces bénéficie d'une triple exposition et offre une vue imprenable sur Paris et sa région. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec vue dégagée ouvert sur une cuisine équipée pour une superficie totale de 25m² donnant sur un balcon de 6.3m², d'une grande chambre de 12m² environ avec dressing, de deux chambres de 9.5m² environ avec placard, d'une salle de bains normes PMR avec WC , d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de rangement avec étagère.

En parfait état, conçu avec des matériaux de qualité, et doté d'une très bonne isolation (DPE C), cet appartement promet confort et tranquillité.

Les charges annuelles s' élèvent à 3 612€ et incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz.

La taxe foncière s'élève à 2 159€ .

Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter d'urgence !

Deux places de parking avec accès direct à l'immeuble sont également disponibles à l'achat en complément de ce lot.

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 83.77 m² 10

ROMAINVILLE 93230

Situé au coeur du nouveau quartier dynamique de Romainville, cet appartement de 84 m², construit en 2017, offre un cadre de vie agréable tout en étant idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Montreuil-Hôpital, ce qui facilitera vos déplacements dans toute la région parisienne.

Au 3e étage d'un immeuble récent, ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition (Ouest, Sud, Est), offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également son balcon filant qui fait le tour de l'appartement, un véritable atout pour profiter des extérieurs.

L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains pour plus de confort.

De plus, une place de stationnement en sous-sol est vendue avec le bien.

Enfin, avec un DPE classé C, cet appartement est économe en énergie.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en pleine évolution !

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h30

Dimanche

Fermé