VENTE : appartement F3 (71 m²) à ROISSY EN BRIE

VENTE : appartement F3 (71 m²) à ROISSY EN BRIE

ROISSY EN BRIE 77680

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROISSY EN BRIE

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

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Réf : 5417

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre : à côté du RER E (25 min de Paris), à ROISSY EN BRIE (77680), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 71,23 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un s... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à côté du RER E (25 min de Paris), à ROISSY EN BRIE (77680), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 71,23 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 21 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il inclut également une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il y a aussi un placard. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place.

Deux balcons sont présents pour un supplément d'espace appréciable.

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble de cinq étages. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Roissy-En-Brie (ligne E), la ligne de bus 502 (Poste de Roissy) ainsi que la gare Roissy-en-Brie dans un rayon de 1 km. Vous trouverez le cinéma La Grange de même qu'un conservatoire et un tennis à quelques pas du bien. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 277 kWh/m²/an et 60 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 050 € et 1 460 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cet appartement en vente. Voir moins

71.23 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE : appartement F3 (71 m²) à ROISSY EN BRIE

Descriptif

Réf : 5417

71.23 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Accès Gare

5 min

Charges forfaitaires

550 €

Prestations / charges

EC, EF, Chauffage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Habitable en l'état

Nombre de balcons

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

277 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 277 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 60* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

60 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€ au 01/01/2021

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Le quartier

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14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

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Rachel STORA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 920 031 861 Paris

Les horaires

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Fermé

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09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Jeudi

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Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Dimanche

Fermé