Achat REIMS 51100

Achat REIMS 51100

Appartement dernier étage type 3 récent

Appartement dernier étage type 3 récent

Appartement dernier étage type 3 récent

Appartement dernier étage type 3 récent

Appartement dernier étage type 3 récent

REIMS 51100

115 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Réf : 85

Découvrez cet appartement charmant de 3 pièces, idéalement situé à REIMS dans le quartier paisible de Saint Thomas. Avec une surface de 24.14 m² carrez et 42,45m² au sol, cet appartement récent vous offre tout le confort moderne. Il peut être amén... Voir plus

24.14 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Appartement dernier étage type 3 récent

Descriptif

Réf : 85

Découvrez cet appartement charmant de 3 pièces, idéalement situé à REIMS dans le quartier paisible de Saint Thomas. Avec une surface de 24.14 m² carrez et 42,45m² au sol, cet appartement récent vous offre tout le confort moderne. Il peut être amén... Voir plus

24.14 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

nc

Charges annuelles (ALUR)

640 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1949

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Nombre de caves

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

22/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

239 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 239 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 100 m² 1

Idéal investisseur, plateau de 100m² avec un gros potentiel. (local commercial - appartement)

Appartement 3 pièces 65.4 m² 5

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT vendu loué

À vendre : à REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces de 65,4 m². Il s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon confère à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 270 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

L'appartement est situé dans le quartier de Sainte-Anne. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Reims Maison Blanche dans un rayon de 1 km. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, deux supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Avenue Jean Jaurès/Rue de Louvois anime le quartier tous les dimanches matin.

Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 119 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 590 € HC.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 169 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 885 € en 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Appartement 2 pièces 45 m² 10

QUARTIER LA NEUVILLETTE -

Nous vous présentons cet appartement de type 2 de 45 m² à REIMS (51100) dans une résidence sécurisée.

Il est situé dans un immeuble semi-récent datant de 2006.
Son intérieur offre une entrée, des toilettes séparés, une salle de bain, un salon/séjour avec une cuisine, un cellier et une chambre de 12 m²,
L'appartement comporte également un balcon terrasse.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se situe dans le quartier de La Neuvillette. L'École Élémentaire la Neuvillette et le Collège Colbert sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 03, 14 et 04 du bus ainsi que la station de tramway GEORGES HEBERT (ligne TRAM) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois boucheries-charcuteries et quatre épiceries.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 196 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 109 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à REIMS.

Appartement 2 pièces 43 m² 5

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 43 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder!

Copropriété est en cours de création.
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage.

Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 43 m² 3

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 43m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder!

Copropriété est en cours de création.
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage.

Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 43 m² 3

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 43 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder!

Copropriété est en cours de création.
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage.

Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 19.69 m² 6

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 1948, offrant une surface de 19.85 m² carrez et 27m² au sol.

Idéal investissement ou premier achat.
Anciennement loué 650€ CC.

Cet appartement comprend une entrée desservant le salon avec une cuisine équipée, aménagée et une salle de douche avec WC.
Au deuxième en duplex ; une chambre.
Une cave complète le bien.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.

L'appartement est au calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Le standing est bon et l'immeuble est sécurisé par un digicode.

Cet appartement est proposé par l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable.

Appartement 2 pièces 39.35 m² 4

Découvrez cet appartement de 39.35 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à REIMS dans le quartier calme de Laon Zola. Ce bien, idéal pour un investisseur, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez le bon standing de l'immeuble construit en 1920, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès tramway en 4 minutes, d'un accès bus en 7 minutes et d'une gare à 15 minutes. À proximité, vous trouverez des écoles, notamment l'École élémentaire privée Jeanne d'Arc, le Collège privé Jeanne d'Arc, et le Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Une cave est également incluse avec le bien.

Prix de vente : 115 000 €. Référence : 193. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur recherché de REIMS.

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Votre conseiller

Manon HEUBI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé