Appartement de type 4 - 2 loggias et un parking

REIMS 51100
139 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Réf : 3
EN EXCLUSIVITE - A Reims, venez découvrir cet appartement de 76.43 m² de type 4 situé proche du tramway à 3 minutes à pied. Il comporte une entrée desservant une grande pièce de vie salon séjour, une cuisine aménagée équipée, deux belles chambres.... Voir plus
76.43 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement de type 4 - 2 loggias et un parking

Descriptif

Réf : 3
EN EXCLUSIVITE - A Reims, venez découvrir cet appartement de 76.43 m² de type 4 situé proche du tramway à 3 minutes à pied. Il comporte une entrée desservant une grande pièce de vie salon séjour, une cuisine aménagée équipée, deux belles chambres.... Voir plus
76.43 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
545
Charges annuelles (ALUR)
2040 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Excellent
Nombre de balcons
2
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
1
Date ERP
19/01/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
152 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 152 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
17 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VENTE : appartement de 3 pièces (65 m²) à REIMS
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En vente : dans un quartier calme de REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces au calme, vendu loué, de 65 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 16 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une cuisine, une salle d'eau et un placard.

Avec un jardin de 13 m², gagnez en confort et en espace.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages.

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (04, 14 et 03) ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31, N244 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Avenue de Laon a lieu chaque lundi matin.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 331 kWh/m²/an et 73 Kg CO2/m²/an.

Il est à vendre pour la somme de 129 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 6 lots est formée de 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 360 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cet appartement à vendre.
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Appartement 3 pièces 79.66 m² 6
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Guy Hoquet REIMS CENTRE vous présente cet appartement de 3 pièces de 79,66 m² en vente à REIMS (51100). Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 19 m², de deux chambres de 13 m² et d'une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une terrasse d'une surface de 9,57 m² confère à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique.

Une place de stationnement aérien et souterrain sont en vente avec cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur.

Cet appartement se trouve dans le quartier d'Europe. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (01, 11 et 03) dans les alentours. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du bien. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Place Museux et Rue Saint Maurice/Place Jean Moulin tous les mardis matin.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (268 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 59 Kg CO2/m²), la notation est la même : E.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 158 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 337 lots est formée de 337 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 701 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE pour une première visite de cet appartement à vendre.
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139 000 €
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Reims - Avenue de Paris, Guy Hoquet REIMS NORD vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 44 m² avec terrasse et place de parking en sous sol. Son intérieur inclut une entrée, un séjour de 23 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes séparés. En complément, il propose un balcon terrasse. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des équipements comme des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon-terrasse de 12 m².

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 90 de deux étages de bon standing. Il est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée D (208 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 533 € et 533 € en 2017.

Il est à vendre pour la somme de 139 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 22 lots et avec 1 100 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Guy Hoquet
Collaborateur Manon HEUBI

Votre conseiller

Manon HEUBI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé