PUTEAUX - LIMITE SURESNES

EXCLUSIVITÉ

A vendre cet appartement de 3 pièces de 61m² au sol dont 39 loi carrez à PUTEAUX (92800).

Quartier prisé République.
Dans un petit immeuble de 2 étages le bien est au dernier étage. Magnifique Duplex traversant orienté Sud Est très lumineux , 61m2 au sol et 38,53m2 loi Carrez avec 28 m2 salon une cuisine américaine aménagée et équipée.
A l'étage supérieur : 2 chambres en soupente, douche italienne , toilettes séparés. Charme de l'ancien avec du parquet massif de la tomettes, cheminée. Poutres apparentes.
Proches Mairie et toutes commodités : métro ligne 1 à 600 m, RER A 700m, proches toutes commodités commerces , crèches et école Possibilité surélévation ( PLU) : création hauteur sous plafond

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche du transilien et tramway Puteaux (ligne L et T2), Guy Hoquet PUTEAUX vous propose cet appartement de 2/3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 40,08 m² à PUTEAUX (92800).

Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble 1930 de standing, se compose comme suit : une entrée, un séjour double de 22 m², une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC, un dressing.

Une cave complète ce bien ainsi que des rangements.

Ce bien immobilier est situé dans un quartier calme proche du centre-ville. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 24 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, la gare Puteaux ainsi que la ligne de tramway T2 (Puteaux) à quelques pas du bien, positionnant cet appartement à 15 min de Paris en transilien. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, trois bassins de natation, deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des supérettes sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 315 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété compte 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 084 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PUTEAUX pour une première visite de cet appartement en vente.

En Exclusivité dans votre Agence Guy Hoquet de Puteaux,

Beau trois pièces de 44,82 m² idéalement situé rue Augsute Blanche dans une copropriété bien entretenue et vous offrant: entrée, wc séparés, cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, séjour, salle d'eau, deux chambres côté cour au calme et cave.
L'appartement est en bon état et se situe à proximité de toutes commodités.

Possibilité d'acheter en sus un emplacement parking.