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EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) Quartier ST MARTIN Appartement F3, 57 m² - terrasse - Garage
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EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) Quartier ST MARTIN Appartement F3, 57 m² - terrasse - Garage

PERPIGNAN 66000
115 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

Réf : 5164
EXCLUSIVITÉ - Quartier SAINT MARTIN - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE ET GARAGE À 17 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, cet appartement de 3 pièces de 56,8 m², avec vue sur jardin, est orienté à l'est et agencé comme suit : Entrée... Voir plus
56.8 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) Quartier ST MARTIN Appartement F3, 57 m² - terrasse - Garage

Descriptif

Réf : 5164
EXCLUSIVITÉ - Quartier SAINT MARTIN - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE ET GARAGE À 17 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, cet appartement de 3 pièces de 56,8 m², avec vue sur jardin, est orienté à l'est et agencé comme suit : Entrée... Voir plus
56.8 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Provision sur charges
80 €
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
186
Charges annuelles (ALUR)
1300 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
22.6 m2
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
13/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
107 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 107 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 447€ et 605€ au 01/01/2021

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive EXCLUSIVITÉ ST MARTIN APT F3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET BOX
Appartement 3 pièces 63.2 m² 9
PERPIGNAN 66000
119 000 €
EXCLUSIVITÉ -  ST MARTIN APPARTEMENT F3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET BOX

À vendre : à 17 km de la mer Méditerranée et à 24 km de la frontière espagnole, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 63,2 m² à PERPIGNAN (66000). Il profite d'une vue dégagée et est exposé plein Est.
Il est composé d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bains et de WC.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des belles journées, l'appartement dispose d'une terrasse. Pour un accès internet haut débit, cet appartement est agrémenté aussi de la fibre optique.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec sous-sol et ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est mis en vente avec un garage. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il se situe dans un quartier calme : Saint-Martin. L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus est situé à quatre minutes de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des supérettes et un bureau de poste.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 170 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 891 € et 1 205 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 119 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.
La copropriété s'organise en 387 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 288 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence de l'annonce : 5226

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

Guy Hoquet
Collaborateur LUDOVIC RIGAUD

Votre conseiller

LUDOVIC RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé