EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) : appartement T2-T3 58 m² avec terrasse 34 m², garage et véranda.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT F3 - TERRASSE ET PARKING - EXPOSE SUD

Appartement F3 de 59,69 m² environ, est situé au 3e étage d'un immeuble de 2013 avec ascenseur comportant quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 84 lots.
Cet appartement est composé d'un beau séjour / cuisine équipée de 29,55 m², deux chambres, dégagement, une salle de bains et des WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, l'eau chaude et froide sont collectives.

Pour se détendre, ce bien est complété par une terrasse de 5,15 m²

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée couverte au rez-de-chaussée de la résidence

L'appartement se situe dans la commune de Perpignan. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports, on trouve la gare Perpignan à quelques pas du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est implanté à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C ( 112 kWh/m² annuels) et de catégorie C (21 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 110 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet
Perpignan Centre au O468356842.
Référence de l''annonce : 5175

Au pied du lycée Arago, à 5 minutes à pied du centre ville de PERPIGNAN (66000), situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue, ce bel appartement T3 traversant se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau, placards.
Les plus : sa terrasse de plus de 12 m², cave et grenier.
Facilité de stationnement.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Perpignan dans les environs. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 tout comme un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des poissonneries.

Le prix de vente est de 107 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété s'organise en 30 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 800 € pour les charges pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier. (EI)
Référence de l'annonce : 5129.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : localisé à 18 km de la mer Méditerranée et à 21 km de la frontière espagnole, cet appartement de 2 pièces au calme de 41,23 m² à PERPIGNAN (66100), avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition nord. Il se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2012 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone.
Son intérieur offre une belle entrée avec placard, un séjour / cuisine aménagée de 21,56 m², une chambre de 9,92 m², une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Il est équipé de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Une terrasse d'une surface de 7,91 m² est présente pour de l'espace complémentaire bienvenu.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinemovida Mega Castillet de même que sur un tennis à quelques pas du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste.

Il est proposé à l'achat pour 112 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 122 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 183 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 136 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 568 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5150.

EXCLUSIVITÉ - Quartier SAINT MARTIN - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE ET GARAGE

À 17 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, cet appartement de 3 pièces de 56,8 m², avec vue sur jardin, est orienté à l'est et agencé comme suit : Entrée avec placard, séjour / cuisine aménagée 22,80 m², deux chambres avec placard, salle de bains et toilettes.
Une terrasse d'une surface de 12,60 m² complète cet appartement.
Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 2000 de trois étages avec sous-sol et ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme : Saint-Martin. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Perpignan dans les alentours. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie (107 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 447 € et 605 € en 2021.

Son prix de vente est de 115 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.
Il fait partie d'une copropriété comportant 186 lots, sans procédure en cours et avec 1 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5164.