EXCLUSIVITE - Appartement F3 de 80,50 m² en dernier étage avec terrasse de 41 m² et parking.

PERPIGNAN 66000
219 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

Réf : 5238
EXCLUSIVITE - PERPIGNAN Quartier ST ASSISCLE -  APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE 41 M² ET PARKING À vendre à 18 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous présente cet appartement de 3 pièces au calme orienté su... Voir plus
80.5 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
EXCLUSIVITE - Appartement F3 de 80,50 m² en dernier étage avec terrasse de 41 m² et parking.

Descriptif

Réf : 5238
EXCLUSIVITE - PERPIGNAN Quartier ST ASSISCLE -  APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE 41 M² ET PARKING À vendre à 18 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous présente cet appartement de 3 pièces au calme orienté su... Voir plus
80.5 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Gare
5 min
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Charges annuelles (ALUR)
2180 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2000
Surface séjour
46.36 m2
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Non
Date ERP
08/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
127 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 127 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1308€ et 1770€ au 01/01/2023

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Cet appartement de 2 pièces de 45 m², est composé d'un espace de vie de 26,60 m² avec cuisine américaine, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau avec WC et de trois placards.
L'appartement dispose d'une terrasse de plus de 11 m².
Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking privé.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Castillet tout comme sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre poissonneries et des boucheries.

La résidence LES TERRASSES D'AGATE propose 25 appartements neufs, du T2 au T4, traversants ou bi-orientés. Chacun de ces appartements neufs est pourvu d'un balcon spacieux, offrant des vues panoramiques sur la plaine du Roussillon.

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Appartement Lot B.1.2

Livraison 3éme trimestre 2025.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 198 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente. Guy Hoquet Perpignan Centre 04.68.35.68.42.
Référence de l'annonce : 5059B1.2

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

Guy Hoquet
Collaborateur LUDOVIC RIGAUD

Votre conseiller

LUDOVIC RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé