EXCLUSIVITE - Appartement F3 de 80,50 m² en dernier étage avec terrasse de 41 m² et parking.

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EXCLUSIVITE - Appartement F3 de 80,50 m² en dernier étage avec terrasse de 41 m² et parking.

PERPIGNAN 66000

219 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Réf : 5238

EXCLUSIVITE - PERPIGNAN Quartier ST ASSISCLE - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE 41 M² ET PARKING À vendre à 18 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous présente cet appartement de 3 pièces au calme orienté su... Voir plus EXCLUSIVITE - PERPIGNAN Quartier ST ASSISCLE - APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE 41 M² ET PARKING

À vendre à 18 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous présente cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 80,5 m² à PERPIGNAN (66000).

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine US de 46,60 m², de deux chambres, couloir, salle de bains et WC.
Il est en très bon état général. Il est équipé de la fibre, de volets roulants et de fenêtres en pvc double vitrage.

Une terrasse d'une surface de 41,60 m² lui ajoute un gain d'espace appréciable.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un parking.

Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 219 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 90 lots, sans procédure en cours et il y a 2 180 € de charges annuelles.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (127 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 308 € et 1 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence de l'annonce : 5238. Voir moins

80.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

EXCLUSIVITE - Appartement F3 de 80,50 m² en dernier étage avec terrasse de 41 m² et parking.