3 pièces avec terrasse de 50 m²

PARIS 75020

699 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS

178 Rue Saint-Maur

75010 Paris

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Réf : 2197

82 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

3 pièces avec terrasse de 50 m²

Descriptif

Réf : 2197

82 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2876 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

36.16 m2

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

06/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

201 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 201 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€ au 08/11/2024

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Une cave en sous - sol complète le bien.
Ensoleillé et lumineux, avec vues dégagées dans toutes les pièces.
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L'appartement se compose d'un grand séjour orienté Sud-Ouest donnant sur une loggia de 5m2 (possibilité de faire un double séjour), de 3 chambres, d'une cuisine séparée tout équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.
Calme et lumineux, profitez de sa vue dégagée sur une cour arborée.
Nombreux rangements.
Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Appartement 3 pièces 72 m² 9

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GUY HOQUET MENILMONTANT

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Ses atouts : magnifique espace extérieur, situation géographique privilégiée, nombreux commerces, agencement idéal, copropriété sécurisée et très bien entretenue, nombreux rangements.
Une CAVE complète ce bien
Un PARKING est disponible en sus.

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Aujourd'hui configuré comme suit
Une belle pièce de vie, 3 chambres, une cuisine séparées, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave complète ce bien
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L'appartement bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces et des transports.

La copropriété bien entretenue, dispose d'un local vélo

Une cave complète ce bien.

Une visite s'impose !

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L'appartement est donc au 5ème étage et donne uniquement sur cour.
Il bénéficie d'une double exposition.
Vous serez séduit par son charme, avec de belles cheminées, un parquet d'origine en très bon état, des moulures sur l'ensemble du bien.
De plus il est modulable à souhait, notamment avec la possibilité d'ouvrir le dégagement, ainsi que la cuisine sur le séjour pour avoir une belle pièce de vie de près de 28m².

Appartement d'exception !

Une cave de près de 6 m² complète ce bien.

Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS

178 Rue Saint-Maur

75010 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé