Achat PARIS 75014

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VENTE : Rue Coulmiers, appartement F3 (85 m²) à PARIS avec PARKING

VENTE : Rue Coulmiers, appartement F3 (85 m²) à PARIS avec PARKING

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+8

VENTE : Rue Coulmiers, appartement F3 (85 m²) à PARIS avec PARKING

PARIS 75014

820 000 € *

* 820000 € honoraires inclus

785 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

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Réf : V787

Rue COULMIERS, QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE PLACE DE PARKING En vente à quelques minutes du métro Porte d'Orléans (ligne 4), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 85,43 m². Il est aménagé... Voir plus Rue COULMIERS, QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE PLACE DE PARKING

En vente à quelques minutes du métro Porte d'Orléans (ligne 4), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 85,43 m².
Il est aménagé comme suit : un séjour double de 39 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Une grande place de parking ( voiture + moto) et une cave complète ce bien.

Il se situe au 3e étage ( ascenseur) d'un immeuble de standing des année 2000. La copropriété compte 17 lots d'habitation. Peu de travaux à prévoir ( peintures) . Le bâtiment est équipé d'un visiophone et d'un interphone.

Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Niveau transports, les alentours sont très bien desservis. Un arrêt de bus, la station de métro et le tram se situe à deux minutes du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Gaumont Alesia vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi que deux bassins de natation et trois tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Plusieurs marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (161 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre ( parking inclus) pour la somme de 820 000 €. Le prix net est de 785 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 % soit 35 000 € TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 3 000 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Voir moins

85.43 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE : Rue Coulmiers, appartement F3 (85 m²) à PARIS avec PARKING

Descriptif

Réf : V787

Rue COULMIERS, QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE PLACE DE PARKING En vente à quelques minutes du métro Porte d'Orléans (ligne 4), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 85,43 m². Il est aménagé... Voir plus Rue COULMIERS, QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE PLACE DE PARKING

En vente à quelques minutes du métro Porte d'Orléans (ligne 4), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 85,43 m².
Il est aménagé comme suit : un séjour double de 39 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Une grande place de parking ( voiture + moto) et une cave complète ce bien.

Il se situe au 3e étage ( ascenseur) d'un immeuble de standing des année 2000. La copropriété compte 17 lots d'habitation. Peu de travaux à prévoir ( peintures) . Le bâtiment est équipé d'un visiophone et d'un interphone.

Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Niveau transports, les alentours sont très bien desservis. Un arrêt de bus, la station de métro et le tram se situe à deux minutes du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Gaumont Alesia vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi que deux bassins de natation et trois tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Plusieurs marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (161 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre ( parking inclus) pour la somme de 820 000 €. Le prix net est de 785 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 % soit 35 000 € TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 3 000 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Voir moins

85.43 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

6

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Accès tramway

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

2849 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

38.94 m2

Année construction

2000

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Accès handicapés

Oui

Date ERP

11/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

161 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 161 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 75.38 m² 16

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER ALESIA

À proximité du métro 4 (Alésia), nous vous présentons à vendre à PARIS (75014), cet appartement de 3 pièces au calme de 75,38 m². Cet appartement, exposé au sud, profite d'une vue dégagée. Il propose une entrée, un vaste séjour de 28 m² donnant accès à un beau balcon de 10m², deux chambres de 10 m² et 12 m², un dressing, une cuisine indépendante et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage supplémentaire. Il est équipé de la fibre optique. Avec un balcon, gagnez en espace et en confort.

Possibilité d'acquérir une place en sus du Prix.

Il se situe au 8e étage d'un immeuble des années 70 de neuf étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Un gardien est présent.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 25 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a aussi le métro à cinq minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un bassin de natation et un tennis à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Enfin, le marché Place Constantin Brancusi anime le quartier tous les samedis matin.

Il est à vendre pour la somme de 760 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 26 lots s'organise en 26 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 5 260 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergie D (220 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 € et 1 560 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Appartement 3 pièces 80.42 m² 7

Vous recherchez un appartement clef en mains avec deux chambres ?L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire, vous propose entre le boulevard de Charonne et l'avenue Philippe Auguste ce 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par son séjour de 42.20m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ces deux chambres, sa salle de bains et des WC séparés.
Les + : Ascenseur, proximité des commerces

Appartement 4 pièces 91.7 m² 10

Vous recherchez un 4 pièces avec balcons et sans vis à vis ? Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à deux pas de la place de la Réunion, entièrement au calme d'une cour, dans une résidence année 2000 sécurisée, et en parfait état.
Ce beau 4 pièces familial est composé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparée, une cave complète le bien. parking en sous/sol, parking en sus
Idéal pour une famille.

Appartement 4 pièces 83 m² 9

75015 MONTPARNASSE
Guy Hoquet Paris 15 vous propose, idéalement situé près de la gare Montparnasse et des commerces et transports, au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'un très bel immeuble ancien avec gardien et ascenseur, un appartement de 3/4 pièces d'une surface de 82.79m² Carrez composé de : une entrée desservant un vaste séjour plein Sud, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une chambre (2 possibles), une salle d'eau avec douche, un dressing et des w-c séparés.

Cet appartement idéalement situé bénéficie d'une belle luminosité, du charme de l'ancien. Réaménagement possible.

Un cave en sous-sol complète ce bien. DPE D.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour 1 visite rapidement !

Appartement 3 pièces 57.35 m² 9

Guy Hoquet Paris 11 vous présente cet appartement traversant idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe.
Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque.

Nous avons également à la vente d'autres appartements en configuration 3 pièces dans le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 48.29 m² 9

Proche Place des Vosges - Vue dégagée sur les toits de Paris
Appartement triple exposition, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble du XIXème, offrant une vue sur Notre-Dame et la Tour Eiffel * 2 pièces d'une surface de 53m2 au sol (loi Carrez : 48.29m2), composé d'une entrée, un séjour traversant avec cuisine en Îlot central, une chambre au calme absolu et une salle d'eau avec toilettes.
Belle hauteur sous plafond : 2m70,
Parquet point de Hongrie, Poutres, matériaux de qualité.
Une cave complète ce bien.
Combles potentiellement achetable.

Appartement 3 pièces 74 m² 12

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité un loft au premier et dernier étage d'une ancienne usine en briques très bien entretenue, à Jourdain dans le 20ème arrondissement, d'une surface de 74m² loi Carrez et 80m² au sol .

Le premier niveau est composé d'une entrée, un double-séjour de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de bains spacieuse en bêton ciré.
Le deuxième niveau accessible par un escalier en acier offre un espace détente ouvert sur le séjour, un espace nuit et un W.C.
Le dernier niveau se compose d'un bureau/chambre d'appoint.

Ce bien se caractérise par ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de plus de 6m de haut), sa luminosité (exposition Sud-Est, grandes ouvertures, vélux sur le toit) et son calme absolu du fait de sa situation en dernier étage/sur jardin.
Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

Appartement 3 pièces 70 m² 10

A proximité du métro Michel Bizot, des nombreux commerces, des écoles et du Bois de Vincennes,
Découvrez au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000 très bien tenue sécurisée avec gardien, un appartement 3 pièces entièrement refait avec goût.
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
NOMBREUX RANGEMENTS, CALME ET LUMINEUX, EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL.
Une cave complète ce bien.

Appartement 3 pièces 77 m² 2

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 77m2, idéalement situé entre le métro rue des Boulets et l'avenue Philippe Auguste.
Il se compose d'un grand séjour de plus de 40m² avec cuisine ouverte, une salle de bains et deux chambres.

Les plus : Vue dégagé, refait à neuf, lumineux, proximité des transports.

Appartement 4 pièces 101.53 m² 18

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES
Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.
COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.
Deux emplacements de parking sont disponibles à proximité.
Appartement coup de coeur!

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

164 Rue d'Alésia

75014 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé