Achat PARIS 75013

Achat PARIS 75013

3 Pièces, 1 chambre - Avenue des Gobelins à Paris 13e

3 Pièces, 1 chambre - Avenue des Gobelins à Paris 13e

3 Pièces, 1 chambre - Avenue des Gobelins à Paris 13e

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3 Pièces, 1 chambre - Avenue des Gobelins à Paris 13e

+8

3 Pièces, 1 chambre - Avenue des Gobelins à Paris 13e

PARIS 75013

560 000 € *

* 560000 € honoraires inclus

535 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

39 avenue des Gobelins

75013 PARIS

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Réf : 926

Dans le quartier des Gobelins, en face de la Manufacture et à proximité du 5ème arrondissement, un appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle de type haussmannien, bien entretenu et sécurisé. Ce bien d'une superf... Voir plus

Nos honoraires

51.2 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

3 Pièces, 1 chambre - Avenue des Gobelins à Paris 13e

Descriptif

Réf : 926

Dans le quartier des Gobelins, en face de la Manufacture et à proximité du 5ème arrondissement, un appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle de type haussmannien, bien entretenu et sécurisé. Ce bien d'une superf... Voir plus

Nos honoraires

51.2 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

3

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Charges annuelles (ALUR)

1596 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

49

Année construction

1860

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

28/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

376 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1289€ et 1745€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

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Il comprend une pièce-à-vivre agréable de 23 m2 avec cuisine équipée et accès à une petite cour privative d'une superficie de 4m2, deux chambres, une salle de bains avec W.C, une salle d'eau et des W.C séparés.
Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges annuelles : 1 460€

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Une cave et un parking accompagne le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

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Copropriété bien entretenue, nombreux travaux votés et payés.

Appartement 3 pièces 54 m² 10

Métro République
Idéalement placé Rue Beaurepaire
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Prévoir travaux de rafraichissement.
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Ce bien est à visiter sans tarder.

Visite 3D immersive

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EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET MÉNILMONTANT
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Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, belle pièce de vie de 23m2, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés , dressing, rangements.
Une cave complète le bien.
Au pied du métro et des commerces.
Sa luminosité, ses volumes et sa belle vue sans vis à vis ne vous laisseront pas indifférents.
Place de parking en sus possible.
A visiter sans tarder !
Projet d' ameublement photoréaliste réalisé par notre prestataire.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 20 Ménilmontant (achat, vente, location, gestion, estimation, prix au m2 dans le 20ème)

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Porte blindée, immeuble sécurisé, avec deux digicodes, cet appartement assure sécurité, commodité.
Une cave adjacente fournit un espace supplémentaire de stockage. L'exposition est/ouest traverse l'appartement, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Visite 3D immersive

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Rare opportunité sur le marché immobilier ! Niché au coeur d'un immeuble en Pierre de Taille parfaitement entretenu, ce magnifique appartement de 3 pièces, d'environ 68 m2, vous attend au 2e étage, accessible par ascenseur. Profitez de l'élégance et du charme avec ses 3 balcons filants offrant une vue dégagée.

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L'ensemble est rehaussé par des éléments de caractère tels que parquet et moulures, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Cette opportunité unique est exclusivement proposée par notre agence immobilière, GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA, spécialisée dans l'achat, la vente, l'estimation et la gestion immobilière, avec une connaissance approfondie des prix au m2 dans le 20ème arrondissement.

Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

39 avenue des Gobelins

75013 PARIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous