Achat PARIS 75012

Achat PARIS 75012

Appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement 3 pièces 2 chambres

+7

Appartement 3 pièces 2 chambres

PARIS 75012

810 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 1747

A proximité du métro Michel Bizot, des nombreux commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, Découvrez au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000 très bien tenue sécurisée avec gardien, un appartement 3 pièces entièrement refai... Voir plus

Nos honoraires

70 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement 3 pièces 2 chambres

Descriptif

Réf : 1747

A proximité du métro Michel Bizot, des nombreux commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, Découvrez au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000 très bien tenue sécurisée avec gardien, un appartement 3 pièces entièrement refai... Voir plus

Nos honoraires

70 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Provision sur charges

160 €

Prestations / charges

Ascenseur / Gardien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

75

Charges annuelles (ALUR)

1920 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

25.3 m2

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

16/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

131 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 131 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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CHARME DE L'ANCIEN, CALME ET LUMINEUX, PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une grande cave complète ce bien.

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Son plan comprend: Une entrée, un grand séjour, une cuisine (équipée, aménagée), une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant, et un souplex.

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Dès l'entrée, vous serez conquis par son ambiance accueillante. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas.

La chambre, confortable et apaisante, vous promet des nuits douces et reposantes. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité.
Pour parfaire ce tableau, vous disposez d'une cave et la possibilité d'acquisition d'un parking en sus, pour un confort de vie optimal.

Ce T2 est un véritable bijou, alliant charme et confort, dans un quartier vivant et recherché. N'attendez plus, contactez Guy Hoquet pour organiser votre visite.
Charge Annuelle : 2000 €
TF : 2098 €

Visite 3D immersive

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L'appartement comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une chambre, un bureau,
WC séparés, de nombreux rangements.
Bon état général.
Une cave saine complète ce bien.
Un parking à l'achat obligatoire à 30 000 EUR.

Localisation recherchée dans l'arrondissement, proche des commerces, des transports et des écoles.

Chauffage/ eau / individuel.
Charges : 3 272€ / an
Taxe foncière : 921€ / an

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Nous avons également à la vente d'autres appartements en configuration 3 pièces dans le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.

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Parquet point de Hongrie, Poutres, matériaux de qualité.
Une cave complète ce bien.
Combles potentiellement achetable.

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Plan sans perte de place avec des pièces de vies agréable.
Appartement en rez-de-chaussée surélevé au calme sur cour
- Possibilité de profession Libérale.

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Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.
COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.
Deux emplacements de parking sont disponibles à proximité.
Appartement coup de coeur!

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé