Achat PARIS 75010

Achat PARIS 75010

Appartement 3 pièce(s)

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Appartement 3 pièce(s)

Appartement 3 pièce(s)

+11

Appartement 3 pièce(s)

PARIS 75010

643 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS

178 Rue Saint-Maur

75010 Paris

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Réf : 1893

GUY HOQUET Faubourg Saint-Martin vous présente ce bel appartement 3pièces (Quartier Louis Blanc), d'une superficie de 74.8 m² niché au 6ème étage d'une résidence des années 70 sécurisée avec gardien. Ce 3pièces traversant & lumineux de par son exp... Voir plus

Nos honoraires

74 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement 3 pièce(s)

Descriptif

Réf : 1893

GUY HOQUET Faubourg Saint-Martin vous présente ce bel appartement 3pièces (Quartier Louis Blanc), d'une superficie de 74.8 m² niché au 6ème étage d'une résidence des années 70 sécurisée avec gardien. Ce 3pièces traversant & lumineux de par son exp... Voir plus

Nos honoraires

74 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

6

Nombre étages

13

Dernier étage

Non

Accès Ecole

5 min

Charges forfaitaires

1150 €

Provision sur charges

1150 €

Prestations / charges

chauffage collectif, piscine, sauna et terrain de sport collectif, solarium collectif

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

4600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Simple Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

16/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

191 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 191 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€ au 01/01/2021

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Il comprend une entrée, un grand séjour sur rue exposé Sud avec cuisine ouverte, deux chambres sur cour au calme, une salle de bains avec wc, et un 2nd wc séparé.
Bon plan. Très bon état général. Chaudière individuelle au gaz. Traversant. Lumineux et ensoleillé.
Grande cave au sous-sol. Local à vélos et poussettes.
Excellent emplacement : au pied du métro et à 2 pas du Canal Saint-Martin.

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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Place de parking en sus possible.
A visiter sans tarder !
Projet d' ameublement photoréaliste réalisé par notre prestataire.

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Situé dans le quartier animé asiatique et également calme au vu de son étage élevé, vous trouverez tous les commerces, commodités transports (M14, M7 et T3) à proximité.

Une cave et un parking accompagne le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS

178 Rue Saint-Maur

75010 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé