Achat PARIS 75009

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Beau 3 pièces - 69.54 m2 - Cadet / Montholon

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+9

Beau 3 pièces - 69.54 m2 - Cadet / Montholon

PARIS 75009

830 000 € *

* 830000 € honoraires inclus

795 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Réf : 2482

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose en exclusivité un bel appartement de 3 pièces idéalement situé rue Bleue à proximité du square Montholon et au coeur du Faubourg Montmartre apprécié pour ses commerces, sa vie de quartier et ses lieux de culture... Voir plus

Nos honoraires

69.54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Beau 3 pièces - 69.54 m2 - Cadet / Montholon

Descriptif

Réf : 2482

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose en exclusivité un bel appartement de 3 pièces idéalement situé rue Bleue à proximité du square Montholon et au coeur du Faubourg Montmartre apprécié pour ses commerces, sa vie de quartier et ses lieux de culture... Voir plus

Nos honoraires

69.54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

57

Charges annuelles (ALUR)

1665 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Date ERP

23/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

307 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€ au 01/01/2021

Le quartier

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Appartement 3 pièces 68.1 m² 7

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement de 3 pièces situé au coeur de la Nouvelle Athènes entre Pigalle et Saint-Georges.
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue (dernier ravalement réalisé en 2016/2017), cet appartement d'une surface de 68,1 m² au sol (67,74 m² Carrez) comprend une entrée, un beau séjour cathédrale de 27 m² avec une hauteur sous plafond max de 3,35 m² , deux chambres sur cour sans vis-à-vis, une cuisine, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'appartement est lumineux, le séjour exposé Sud-Est offre une belle vue sur les toits de Paris.
Une cave saine complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé de 26,4 m² en supplément.

Appartement 3 pièces 76.1 m² 9

Guy Hoquet Condorcet Paris9
Vous propose un Appartement de 3 Pièces en parfait état proche de la place Turgot dans un immeuble Haussmannien bien entretenu.
Tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée et une hauteur sous plafond de 3 m.
Comprenant une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur la cuisine (équipée, aménagée) deux chambres, nombreux rangements, un toilette indépendant et une cave.
Plan sans perte de place avec des pièces de vies agréable.
Appartement en rez-de-chaussée surélevé au calme sur cour
- Possibilité de profession Libérale.

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 65.43 m² 6

Guy Hoquet Prestige a le plaisir de vous proposer un appartement de 64,85 m2 au 2-ième étage d'un immeuble moderne, avec un balcon, très lumineux, sans vis-à-vis.
L'appartement comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une chambre, un bureau,
WC séparés, de nombreux rangements.
Bon état général.
Une cave saine complète ce bien.
Un parking à l'achat obligatoire à 30 000 EUR.

Localisation recherchée dans l'arrondissement, proche des commerces, des transports et des écoles.

Chauffage/ eau / individuel.
Charges : 3 272€ / an
Taxe foncière : 921€ / an

Appartement 3 pièces 57.35 m² 9

Guy Hoquet Paris 11 vous présente cet appartement traversant idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe.
Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque.

Nous avons également à la vente d'autres appartements en configuration 3 pièces dans le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 48.29 m² 9

Proche Place des Vosges - Vue dégagée sur les toits de Paris
Appartement triple exposition, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble du XIXème, offrant une vue sur Notre-Dame et la Tour Eiffel * 2 pièces d'une surface de 53m2 au sol (loi Carrez : 48.29m2), composé d'une entrée, un séjour traversant avec cuisine en Îlot central, une chambre au calme absolu et une salle d'eau avec toilettes.
Belle hauteur sous plafond : 2m70,
Parquet point de Hongrie, Poutres, matériaux de qualité.
Une cave complète ce bien.
Combles potentiellement achetable.

Appartement 4 pièces 101.53 m² 18

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES
Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.
COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.
Deux emplacements de parking sont disponibles à proximité.
Appartement coup de coeur!

Appartement 3 pièces 63 m² 5

Un coup de coeur assuré!

Guy Hoquet Préstige vous présente un appartement de 3 pièces, dans un immeuble de standing de 1880.
Au 8ème étage accessible par 2 ascenseurs, l'appartement est lumineux et traversant, avec vue dégagée sans vis à vis, il est composé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements.

Profitez d'un espace extérieur de 30m2 avec une grande terrasse et d'un balcon sur l'arrière donc au calme.

Vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur, L'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel.
A proximité de tous les moyens de transport et des commerces.
Gardienne.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 790 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 30 lots, sans procédure en cours et il y a 4900 € de charges annuelles.

Appartement 3 pièces 74 m² 12

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité un loft au premier et dernier étage d'une ancienne usine en briques très bien entretenue, à Jourdain dans le 20ème arrondissement, d'une surface de 74m² loi Carrez et 80m² au sol.

Le premier niveau est composé d'une entrée, un double-séjour de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de bains spacieuse en bêton ciré.
Le deuxième niveau accessible par un escalier en acier offre un espace détente ouvert sur le séjour, un espace nuit et un W.C.
Le dernier niveau se compose d'un bureau/chambre d'appoint.

Ce bien se caractérise par ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de plus de 6m de haut), sa luminosité (exposition Sud-Est, grandes ouvertures, vélux sur le toit) et son calme absolu du fait de sa situation en dernier étage/sur jardin.
Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

Appartement 4 pièces 86 m² 15

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir en Exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces 2 chambres faisant 86m², transformable en 4 pièces 3 chambres, au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété Ancienne en Excellent état général avec ascenseur, situé à deux pas de la place Felix Eboué (Daumesnil).
Vous y trouverez uniquement deux appartements par palier.
L'appartement est très charmant notamment grâce à son parquet d'origine en parfait état présent dans l'ensemble du bien, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de plus de 2.90 m².
trois balconnets sont attenants à la pièce de vie ainsi qu'aux deux chambres actuelles.
L'appartement nécessite un rafraichissement, il est modulable à souhait, vous pouvez facilement y faire une troisième chambre.
Une grande cave de 5 m² complète ce bien.
Possible chambre de bonne en sus du prix située au 7ème étage de la même copropriété.

Appartement 4 pièces 86 m² 15

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir en Exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces 2 chambres faisant 86m², transformable en 4 pièces 3 chambres, au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété Ancienne en Excellent état général avec ascenseur, situé à deux pas de la place Felix Eboué (Daumesnil).
Vous y trouverez uniquement deux appartements par palier.
L'appartement est très charmant notamment grâce à son parquet d'origine en parfait état présent dans l'ensemble du bien, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de plus de 2.90 m².
trois balconnets sont attenants à la pièce de vie ainsi qu'aux deux chambres actuelles.
L'appartement nécessite un rafraichissement, il est modulable à souhait, vous pouvez facilement y faire une troisième chambre.
Une grande cave de 5 m² complète ce bien.
Possible chambre de bonne en sus du prix située au 7ème étage de la même copropriété.

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé