Achat PARIS 75007

Achat PARIS 75007

Appartement 3 pièces, Paris 7eme

Appartement 3 pièces, Paris 7eme

Appartement 3 pièces, Paris 7eme

Appartement 3 pièces, Paris 7eme

+4

Appartement 3 pièces, Paris 7eme

PARIS 75007

1 530 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais

62 Rue du temple

75003 Paris

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Réf : 277

APPARTEMENT 3 PIÈCES Dans un très bel immeuble semi-récent, vaste appartement de 100m2 avec grand séjour au parquet Versailles, cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux grandes chambres. L'appartement est prolongé d'un bal... Voir plus

104 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement 3 pièces, Paris 7eme

Descriptif

Réf : 277

APPARTEMENT 3 PIÈCES Dans un très bel immeuble semi-récent, vaste appartement de 100m2 avec grand séjour au parquet Versailles, cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux grandes chambres. L'appartement est prolongé d'un bal... Voir plus

104 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

6

Année construction

1970

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

SousSol,Couvert

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Date ERP

02/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

294 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 294 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

52 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contactez nous rapidement afin d'organiser une visite.

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Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 86m² Loi Carrez refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
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A l'étage : 2 chambres de 12.26m2 et 13.04m2, 2 salles d'eau, dégagements, WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

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Une cave complète ce bien.

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Appartement 5 pièces 165 m² 2

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Au 4e étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété de standing avec gardienne, ce bien d'exception est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine séparée et dinatoire, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et de 2 dressings.

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Une cave complète ce bien.

BIEN RARE

Appartement 5 pièces 165 m² 6

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Ses atouts : charme de l'ancien, lumineux, calme, ascenseur, escalier et ascenseur de services.
Vente en viager.
Une cave complète ce bien.

BIEN RARE

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TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 88.39m² Loi Carrez et 92m2 au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose, au 1er niveau : Un séjour/cuisine, buanderie, dégagement, placards, WC.
A l'étage : 2 chambres de 11.51m2 et 19.03m2, 2 salles d'eau, un bureau de 6.28m2, dégagements, WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

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Visite 3D immersive

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Caractéristiques Principales :

Emplacement de Rêve : Situé face aux Jardins du Luxembourg, profitez d'un cadre verdoyant et paisible tout en étant au coeur de Paris.
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Lumineux et Spacieux : Baigné de lumière naturelle, il comprend une entrée accueillante, un séjour élégant, une salle à manger avec cuisine dinatoire ouverte, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
En excellent état, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Points Forts :

Cave Pratique : Une cave spacieuse pour plus de rangement.
Flexibilité : Possibilité d'exercer des professions libérales, idéal pour les professionnels recherchant un lieu de travail prestigieux.
Informations Pratiques :

Charges annuelles : 4 100€
Honoraires : À la charge du vendeur.
Photos sur demande.

Ce bien unique est un véritable coup de coeur qui saura séduire les amoureux de Paris et ceux en quête d'un appartement alliant charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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L'appartement dispose d'une très beau double séjour lumineux et orienté Sud Ouest, avec tout le charme de l'ancien (parquets massifs, moulures, cheminées et hauteur sous plafond), 2 chambres spacieuses , une cuisine indépendante, une salle de bains et un toilette indépendant.

Une cave de 14m² complète ce bien ainsi qu'une chambre de service de 11m² à l'étage supérieur.

Charges annuelles : 4 200€
Taxes foncières 2387€
Aucune procédure en cours
DPE E
Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur

Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais

62 Rue du temple

75003 Paris

Collaborateur Philippe Leprévost

Votre conseiller

Philippe Leprévost, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h30 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

11h00 - 17h00

Dimanche

Fermé