Appartement Pantin 3 pièces 53.84 m2

Exclusivité Guy Hoquet Pantin
Sur le canal au "Triangle d'or"
Découvrez cet appartement de 2 pièces pour 52 m² dans une belle copropriété bien entretenue,
idéalement situé au pied du canal de l'Ourcq au 10ème étage avec ascenseur .
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon et cuisine séparée que vous pourrez ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placards de rangement, d'une salle de bain et de WC séparé. Une cave bétonnée et une place de parking complètent le bien.
Vous apprécierez sa luminosité, son calme et son agencement idéal sans perte de place séparant les coins jour et nuit, son DPE E, ses 2 ascenseurs, la possibilité de profiter d'un balcon avec belle vue, un local à vélo, l'accès PMR et l'emplacement idéalement situé proche des commerces et transports.
Coup de coeur assuré.
Actuellement vide, nous trouverez des photos avec des projections d'ameublement.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Votre agence Guy Hoquet PANTIN vous propose ce lumineux 4 pièces de 61,63m², au coeur du quartier d'Eglise de Pantin et à 3 minutes à pied du métro ligne 5.

Dans une copropriété très bien entretenue et en rez-de-jardin, l'appartement se compose comme suit : une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une salle de bains avec toilettes séparées, ainsi que deux chambres.

De part et d'autre de l'appartement, vous trouverez des espaces extérieurs.
Une cave vient compléter ce bien.

Exclusivité Guy Hoquet PANTIN

"Résidence Victor Hugo" proche du canal
Situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu avec gardien, découvrez cet appartement de 3 / 4 pièces de 74m². Il est composé d'une entrée, d'un double séjour de 30m², d'une cuisine aménagée avec un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparés, des placards de rangement.
Ses atouts: Lumineux, orienté Sud-Ouest, calme, plan modulable, bon DPE, quartier recherché proche des commerces et transports.

Ce bien est à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET PANTIN APPARTEMENT 2 PIÈCES

À proximité du métro Hoche (ligne 5), à vendre cet appartement de 2/3 pièces au calme exposé sud, de 51,14 m².

Situé au 3e étage d'un immeuble des années 30 de standing. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il est composé d'un séjour, une chambre, une entrée/cuisine ouverte, une salle de bains avec un WC et un débarras complètent ce bien.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. 15 crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied ainsi que le Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Paris pour le supérieur. Il y a un arrêt de bus et le métro à une minute du bien. Le cinéma Cine 104 vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même que des théâtres, quatre tennis, trois bassins de natation, un conservatoire et deux bibliothèques. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes.

A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À 5 minutes du métro 5 (station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau, 5 min de Paris), Guy Hoquet PANTIN vous présente cet appartement de 3 pièces de 56 m² .

Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour, deux chambres de 10 m² , une cuisine aménagée équipée et une salle de bains avec WC séparées. Un balcon ainsi que deux caves complètent ce bien. Les radiateurs sont alimentés au gaz et le chauffage est collectif.

Au premier étage d'un immeuble des années 70, équipé d'un ascenseur et dans une résidence à accès sécurisé, l'appartement est dans un bon état général. Un rafraîchissement est à envisager.

Dans un quartier calme, proche des écoles (de la maternelle au lycée), des transports (bus et métro), vous trouverez également des commerces ainsi qu'une poste, un théâtre et des terrains de sport. Le marché Place de l'Eglise anime ce quartier à deux pas du parc de Romainville !

-EXCLUSIVITE GUY HOQUET PANTIN / TRIANGLE D'OR

Situé proche du canal, des transports et des commerces, venez découvrir un appartement 3 pièces lumineux au 4ème étage de 66.71m².
Vous serez séduit par son charme et sa localisation très demandée.
Avec un double séjour , une cuisine indépendante, deux chambres , une salle d'eau et un WC séparés.
Une cave complète le bien.
A VISITER SANS TARDER !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À deux pas de la station La Courneuve-8 Mai 1945 (Paris à 5 min avec le métro 7), Guy Hoquet PANTIN vous propose en vente à PANTIN (93500), cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 68,3 m². Son intérieur se divise en une entrée, deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Parfait pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, l'appartement possède une terrasse d'une surface de 12,3 m² et un balcon de 8,8 m² .

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve le métro à 10 minutes de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N315 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez des tennis et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois supérettes.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (191 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (41 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 450 €.

Son prix de vente est de 367 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 102 lots, sans procédure en cours et avec 2 888 € de charges annuelles pour ce lot.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PANTIN pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PANTIN.