3 pièces (48 m²) à OZOIR - Idéal premier achat !

QUARTIER VIEUX VILLAGE-ARMAINVILLIERS-NOTRE DAME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN

Découvrez cet appartement 2 pièce de 37,12 m² à OZOIR LA FERRIERE (77330).

Une terrasse et un jardin complètent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 15 m². La fibre est installée dans cet appartement.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble. Il est vendu avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement se situe dans le quartier de Vieux village-Armainvilliers-Notre Dame. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Pierre Brasseur tout comme sur un bowling, un théâtre, un bassin de natation et un tennis non loin du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place des sports anime le quartier.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 189 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (134 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 290 € et 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet OZOIR LA FERRIERE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à OZOIR LA FERRIERE.

APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE D'ARCHITECTE - AU CALME

En vente : dans un quartier calme d'OZOIR LA FERRIERE (77330), Guy Hoquet OZOIR LA FERRIERE vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 47,02 m².

Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé plein sud. Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble d'architecte des années 90 avec interphone. Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il nécessite d'être rafraîchi.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un balcon l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage et une place de parking.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Vous trouverez le cinéma Le Pierre Brasseur tout comme un bassin de natation, un théâtre et un tennis non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, le marché Place des sports anime les environs.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D et C (11 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 203 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété constituée de 29 lots et sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet OZOIR LA FERRIERE.

À vendre : Charmant appartement à Ozoir-la-Ferrière !

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre un beau séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour vos moments conviviaux.
Il dispose également d'une salle de bain moderne et d'une mezzanine de 13 m² pour un espace supplémentaire. Un box.
Proche du centre ville dans un environnement calme.

Une opportunité à ne pas manquer !

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