Appartement Neuville Sur Saone 3 pièce(s) 74 m2

EXCLUSIVITE
Au calme appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une
entrée avec dégagement et placards , une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée avec une vue dégagée sur le Val de Saône
1 chambre avec placard mural intégré, salle de bains et WC indépendant.
Un garage complète ce ravissant T2
Une visite 3D immersive est disponible sur demande téléphonique.
Plus de renseignements contactez votre agence GH de Saint Germain au Mont d'Or

Opportunité Neuville-sur-Saône.

BONNES PERFORMANCES ENERGETIQUES ET AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR

A découvrir, un appartement T2 de 40m2 avec Balcon et 2 places de stationnements privatives.

Ce bien se situe au 1er étage sur 3 dans une résidence récente (2007) qui est sécurisée et dans un environnement calme. A proximité des transports et des commerces.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (hotte, four et plaque à induction) de 20,85m2 avec accès à un balcon de 4m2 exposé Est (agréable l'été), d'une chambre de 11.31 m2 équipée de dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Deux places de parking dont une en souterrain accompagne le bien et vous offre un confort pour stationner.
En supplément, une cave privée complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2024

Informations sur la copropriété :
Nombres de lots : 165 dont 69 à usage d'habitation
Charges de copropriétés : environ 70€ par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris)