Appartement Nancy FAUBOURG - 3 pièce(s) avec combles aménageables

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à VANDOEUVRE LES NANCY (54500) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m². LIMITE NANCY ARTEM

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70. Le bâtiment comporte cinq étages. L'immeuble est équipé d'un interphone. Cet appartement est agencé comme suit : un grand séjour double ensoleillé de 29 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 10 m² chacune). Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il inclut une entrée, un dégagement et une cave. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve le tram à sept minutes de l'appartement ainsi que la gare à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste dans les environs.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 139860 €. 1 200 € de charges annuelles sont demandés par la copropriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VANDOEUVRE LES NANCY.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME PARKING CAVE

Au calme, en vente à NANCY (54000), notre agence Guy Hoquet NANCY est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 82 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Il offre deux chambres possibilité d »une troisième, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif.

Une cave lui est associée. La fibre optique et des fenêtres en bois double vitrage y sont installées.

Il est à vendre avec une place de parking.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'Université de Lorraine pour le supérieur. Niveau transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 1 km. Vous trouverez un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 237 kWh/m²/an et 51 Kg CO2/m²/an.

Son prix de vente est de 145 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 2 172 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NANCY.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de NANCY (54000), Faubourg des 3 maisons nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 60 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour une connexion internet haut débit, la fibre optique y est disponible.

Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Pour une solution de rangement supplémentaire, cet appartement comporte aussi une cave.

Il est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs.

Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (248 kWh/m²/an) et E pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 54 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 240 € et 1 740 €.

Son prix de vente est de 151 200 €. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété comporte 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 645 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY.