Achat NANCY 54000

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VENTE : appartement de 3 pièces (54 m²) à NANCY

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+3

VENTE : appartement de 3 pièces (54 m²) à NANCY

NANCY 54000

178 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

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Réf : 4768

EXCLUSIVITÉ ? SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À NANCY Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 53,96 m² (67.91m² au sol) , situé dans un quartier calme et recherché de Nancy (54000). Ce bien est idéal... Voir plus EXCLUSIVITÉ ? SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À NANCY

Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 53,96 m² (67.91m² au sol) , situé dans un quartier calme et recherché de Nancy (54000).

Ce bien est idéalement situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de standing, sécurisé par un interphone, garantissant tranquillité et sécurité. Il se compose d'une belle chambre, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d d'un chauffage individuel électrique, pour un confort optimal.

L'état général de l'appartement est bon, avec des fenêtres en double vitrage et la fibre optique pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Une cave privée vient compléter ce bien.

En plus de l'intérieur soigné, une place de parking privative est réservée pour cet appartement, afin de faciliter vos déplacements.

L'appartement se trouve dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les jeunes enfants et l'Université de Lorraine. Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec six lignes de bus, et les autoroutes A31, A33 et A330 se situent à moins de 5 km, offrant une excellente accessibilité.

Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries charcuteries et épiceries sont à quelques pas, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Vous trouverez également un conservatoire à proximité pour les amateurs de culture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

53.96 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

VENTE : appartement de 3 pièces (54 m²) à NANCY

Descriptif

Réf : 4768

EXCLUSIVITÉ ? SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À NANCY Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 53,96 m² (67.91m² au sol) , situé dans un quartier calme et recherché de Nancy (54000). Ce bien est idéal... Voir plus EXCLUSIVITÉ ? SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À NANCY

Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 53,96 m² (67.91m² au sol) , situé dans un quartier calme et recherché de Nancy (54000).

Ce bien est idéalement situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de standing, sécurisé par un interphone, garantissant tranquillité et sécurité. Il se compose d'une belle chambre, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d d'un chauffage individuel électrique, pour un confort optimal.

L'état général de l'appartement est bon, avec des fenêtres en double vitrage et la fibre optique pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Une cave privée vient compléter ce bien.

En plus de l'intérieur soigné, une place de parking privative est réservée pour cet appartement, afin de faciliter vos déplacements.

L'appartement se trouve dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les jeunes enfants et l'Université de Lorraine. Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec six lignes de bus, et les autoroutes A31, A33 et A330 se situent à moins de 5 km, offrant une excellente accessibilité.

Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries charcuteries et épiceries sont à quelques pas, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Vous trouverez également un conservatoire à proximité pour les amateurs de culture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

53.96 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Charges annuelles (ALUR)

680 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

28 m2

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

310 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 310 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 64 m² 10

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche écoles et commerces, Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY vous propose à NANCY (54000), cet appartement de 3 pièces au calme de 64 m².

Il donne sur un parc et bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé au 3em étage d'un immeuble de 5 étages avec sous-sol et ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone, un digicode. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 23 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m² et d'une cuisine aménagée équipée. II inclut également une salle de bain et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un balcon. Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser. Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un garage dans un parking souterrains sécurisé.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.

il est proposé à l'achat pour 164 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Appartement 2 pièces 41 m² 1

IDEAL POUR 1er ACHAT OU POUR INVESTISSEUR
Deux pièces de 41m², situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing au coeur de l'écoquartier de NANCY GRAND COEUR, à 200m du centre ville et proche de la gare.
Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Bruno VASSEUR

Votre conseiller

Bruno VASSEUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé