VENTE d'un appartement de 3 pièces (78 m²) à NANCY rue MONTESQUIEU

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 72 m² à NANCY (54000).

Il se situe au 1er étage d'une petite résidence de haut standing. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement compte deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité. Cet appartement T3 est en cours de rénovation.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a le bus Corol, 32, 13 et 41 à proximité. L'autoroute A313 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et un conservatoire. On trouve de nombreux restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le dimanche matin.

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 199 000€. C'est un logement en copropriété.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX AU CALME

À quelques kilomètres de Nancy, nous vous proposons en vente à VILLERS LES NANCY (54600), cet appartement de 4 pièces au calme, de 83 m².

Il est situé dans un immeuble de standing entouré de végétation. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Il s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée , un séjour, une cuisine indépendante et des toilettes. A l'étage, 2 chambres, un bureau ou une chambre, une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi de nombreux placards. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Ce grand appartement est en bon état général.

Une cave vient agrémenter aussi les 4 pièces de cet appartement. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Une terrasse et un jardin sont présents pour un gain d'espace bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un garage sont réservés pour ce grand appartement.

Ce grand appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) y sont implantés, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 16 (Villers Stade) à quelques pas du bien. Les autoroutes A33, A330 et A31 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez deux tennis à proximité. On trouve aussi un restaurant, trois commerces et un supermarché.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (119 kWh/m²/an) et D (28 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 816 € en 2015.

Il est à vendre pour la somme de 199 900 €. Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec 2680 € de charges annuelles pour ce lot, chauffage gaz collectif à répartiteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY.

IDEAL POUR 1er ACHAT OU POUR INVESTISSEUR
Deux pièces de 41m², situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing au coeur de l'écoquartier de NANCY GRAND COEUR, à 200m du centre ville et proche de la gare.
Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus
Dispositif PINEL
Disponible dernier trimestre 2024