VENTE d'un appartement de 3 pièces (92,9 m² Carrez) à NANCY RUE VAYRINGE

VENTE d'un appartement de 3 pièces (92,9 m² Carrez) à NANCY RUE VAYRINGE

NANCY 54000

282 000 € *

* 282000 € honoraires inclus

270 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANCY

37 rue du Faubourg des Trois maisons

54000 NANCY

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Réf : 1139

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DEUX CHAMBRES UNE TERRASSE ET UNE PLACE DE PARKING Dans un quartier calme de NANCY (54000), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 93 m² (92,9 m² Carrez). Il est situé au 1er étage d'un petit immeu... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DEUX CHAMBRES UNE TERRASSE ET UNE PLACE DE PARKING

Dans un quartier calme de NANCY (54000), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 93 m² (92,9 m² Carrez).

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages de standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose d'une entrée, de deux chambres de 12 m² et 14 m², d'un dressing et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il propose aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Ce grand appartement est en excellent état.

Il est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse d'une surface de 37 m² qu'il offre exposée plein SUD

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Ce grand appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et deux boucheries-charcuteries.

La classe énergétique de cet appartement est notée C (99 kWh/m²/an) et la classe climatique, D (23 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 282 000 €. Le prix net est de 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 % soit 12 000 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété comporte 8 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 200 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet NANCY pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à NANCY. Voir moins

Nos honoraires

93 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE d'un appartement de 3 pièces (92,9 m² Carrez) à NANCY RUE VAYRINGE

Descriptif

Réf : 1139

Nos honoraires

93 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

27/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

99 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet NANCY

37 rue du Faubourg des Trois maisons

54000 NANCY

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Votre conseiller

Axel CARRICHON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé