Appartement au calme

MOIRANS 38430

149 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Réf : 230

APPARTEMENT 3 PIÈCES Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces, 66,13 m² ainsi que sa mezzanine de 22m² Il est agencé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, deux chambres de 11 m² et 12 m², un bureau, et une salle d'eau. Une cave... Voir plus APPARTEMENT 3 PIÈCES

Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces, 66,13 m² ainsi que sa mezzanine de 22m² Il est agencé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, deux chambres de 11 m² et 12 m², un bureau, et une salle d'eau.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre optique.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80. Il est en très bon état général. Un digicode, un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Moirans La Galifette dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville anime les environs tous les samedis matin.

Vendu loué, il est à vendre pour la somme de 149 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 8 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 628 € de charges annuelles.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (179 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 620 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON. Voir moins

66.13 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Appartement au calme

Descriptif

Réf : 230

66.13 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

20 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

628 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

31.05 m2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

17/06/2015

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

179 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 179 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Pauline WEISS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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