Appartement de 3 pièces (105 m²) en vente à MAUBEUGE

Appartement de 3 pièces (105 m²) en vente à MAUBEUGE

MAUBEUGE 59600

149 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : 437

SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - Résidence Vauban. En vente : localisé proche de la Belgique, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme exposé ouest, de 105 m² à MAUBEUGE (59600). Il se situe au premier étage d'un immeuble... Voir plus SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - Résidence Vauban.

En vente : localisé proche de la Belgique, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme exposé ouest, de 105 m² à MAUBEUGE (59600).

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de neuf étages. Il est équipé d'un ascenseur. Un interphone, un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Son intérieur dispose d'une entrée, d'un superbe espace de vie de 65m2 lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il inclut un débarras. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Ce grand appartement est en très bon état général avec un intérieur récemment rénové avec gout.

Un balcon et une terrasse de 4,71 m² lui offrent de l'espace additionnel appréciable. Une cave est associée à l'appartement. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place Wattignies anime le quartier chaque samedi matin.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 269 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 59 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 149 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 59 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 3 095 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MAUBEUGE. Voir moins

105 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement de 3 pièces (105 m²) en vente à MAUBEUGE

Descriptif

Réf : 437

105 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3095 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

65 m2

Jardin

Non

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Rénové

Nombre de caves

Nombre de balcons

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

269 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 269 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 59* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

59 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

Votre conseiller

Alexandre HENNEBERT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé