MAUBEUGE : appartement F3 (69 m²) à vendre

MAUBEUGE : appartement F3 (69 m²) à vendre

MAUBEUGE 59600

50 500 € *

* 50500 € honoraires inclus

45 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 12.22% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : AH88

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : à quelques kilomètres de la Belgique, nous vous présentons à MAUBEUGE (59600), cet appartement de 3 pièces au calme de 69 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre... Voir plus APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : à quelques kilomètres de la Belgique, nous vous présentons à MAUBEUGE (59600), cet appartement de 3 pièces au calme de 69 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est organisé comme suit : une entrée, un grand séjour de 26 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

Une terrasse (4 m²) et un balcon sont présents pour de l'espace en plus bienvenu. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en bois et de la fibre.

Il est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Maubeuge dans les alentours. La nationale N2 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ocine tout comme sur un théâtre à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une supérette. Ne manquez pas le marché Place Wattignies chaque samedi matin.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (227 kWh/m²/an) ou de classe climatique (chiffre annuel : 36 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 600 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 50 500 €. Le prix net est de 45 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,22 % du prix du bien soit 5 500 € TTC. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 2 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE. Voir moins

69 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

MAUBEUGE : appartement F3 (69 m²) à vendre

Descriptif

Réf : AH88

69 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27 m2

Année construction

1960

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Nombre de caves

Nombre de balcons

Accès handicapés

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

227 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

Votre conseiller

Alexandre HENNEBERT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé