MARSEILLE : appartement de 3 pièces (61 m²) à vendre 13013 La Croix Rouge

MARSEILLE : appartement de 3 pièces (61 m²) à vendre 13013 La Croix Rouge

MARSEILLE 13013

214 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

18 avenue du 8 mai 1945

13240 SEPTEMES LES VALLONS

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Réf : 3870

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME LA CROIX ROUGE Sur le littoral méditerranéen, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 61,33 m² à vendre à MARSEILLE (13013). Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chamb... Voir plus DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME LA CROIX ROUGE

Sur le littoral méditerranéen, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 61,33 m² à vendre à MARSEILLE (13013). Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres de 8 m² et 11 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 17 m².

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de 2021. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a 15 lignes de bus ainsi que la station de métro La Rose (ligne M1) dans les environs. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, quatre épiceries et une boucherie charcuterie à proximité du bien.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. La classe énergétique de cet appartement est notée B (101 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 € et 660 € en 2023.

Il est proposé à l'achat pour 214 000 €.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

61.33 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

MARSEILLE : appartement de 3 pièces (61 m²) à vendre 13013 La Croix Rouge

Descriptif

Réf : 3870

61.33 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Surface séjour

32.2 m2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

101 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€ au 14/12/2023

Le quartier

Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

18 avenue du 8 mai 1945

13240 SEPTEMES LES VALLONS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé