Achat MARSEILLE 13004

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MARSEILLE 4 ème : Appartement T3 (60 m²) à vendre

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+15

MARSEILLE 4 ème : Appartement T3 (60 m²) à vendre

MARSEILLE 13004

284 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

18 avenue du 8 mai 1945

13240 SEPTEMES LES VALLONS

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Réf : 4795

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE de 25 m² et cave de 7 m² En vente à Marseille 4ème, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 59,33 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages. Son intérieur très... Voir plus

59.33 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

MARSEILLE 4 ème : Appartement T3 (60 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 4795

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE de 25 m² et cave de 7 m² En vente à Marseille 4ème, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 59,33 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages. Son intérieur très... Voir plus

59.33 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Charges forfaitaires

110 €

Taxe Habitation

1200 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

19

Charges annuelles (ALUR)

1100 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21.8 m2

Jardin

Non

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

139 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 139 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

32 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 120 m² 7

MARSEILLE 13001

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité un spacieux appartement de type 2/3 situé dans le premier arrondissement de Marseille.

Cet appartement aux volumes rares de 120 m2, est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, donnant sur spacieuse et lumineuse pièce de vie plus de 45 m2 disposant de 4 grandes fenêtres avec une vue dégagée , attenant une cuisine séparée comprenant un cellier, le logement dispose également d'une grande chambre de 37 m2, d'un Wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et cellier.

Cet appartement dispose également de nombreux rangements.

Système de chauffage : Collectif
Système d'eau chaude : ballon électrique

A propos de la copropriété :
Copropriété de 18 lots
Charges annuelles actuelles: 2316 euros
Référence annonce : 4213
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute information, contactez Guy Hoquet Saint-Maximin-la-Sainte-Baume au 04.94.78.74.02.

Appartement 3 pièces 75.08 m² 11

MARSEILLE 13006

APPARTEMENT T3 75 m² / NOTRE DAME DU MONT - LODI

C'est entre les 5ème et 6ème arrondissements que l'agence Guy Hoquet Pays d'Aix vous propose un appartement de 3 pièces au calme orienté SUD-NORD d'une surface de 75 m².

Il est le seul appartement au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages.
Son exposition Sud Nord, ainsi que sa verrière entre la cuisine aménagée et le séjour confèrent à ce bien une luminosité agréable.

La partie nuit comporte deux chambres de 10 et 15 m², un dressing, des rangements une salle d'eau entièrement rénovée et des WC.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Métro M1 et M2 à quelques pas ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T3).

Non loin des écoles, des restaurants, des commerces, et accès autoroutiers.

Il est proposé à l'achat pour 285 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 6 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 430 € de charges annuelles.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (5 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 160 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARSEILLE 13006.

Appartement 3 pièces 67 m² 9

MARSEILLE 13009

Votre agence GUY HOQUET Marseille PRADO, vous propose à la vente un appartement de 3 pièces en bon état avec terrasse de 14 m2 dans le secteur de Bonneveine, le village de Mazargues et le parc Bortoli offrant un cadre de vie privilégié.

Découvrez ce 3 pièces au calme, idéalement orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et profitez de sa terrasse de 14 m² qui donne à ce bien de l'espace additionnel pour vos moments de détente.

L'appartement se compose comme suit :

Un séjour ouvrant sur la terrasse
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bains
WC séparés
Ainsi que des rangements

De plus, cette petite résidence récente sécurisée et bien entretenue, vous offre un bel espace vert pour les enfants ou profiter d'un peu de fraîcheur.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de la mer, des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers.

Vous avez la possibilité d'acquérir Un box double en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Par téléphone au 04 91 78 92 70
Par mail marseille8@guyhoquet.com

Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

18 avenue du 8 mai 1945

13240 SEPTEMES LES VALLONS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé