LOFT 73 m2 (59,91m2 carrez) 10m2 Terrasse Joliette 13002

MARSEILLE 13002
239 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

366 Avenue du Prado

13008 Marseille

Réf : 392SG
Votre agence immobilière GUY HOQUET PRADO, vous présente à la vente, un Loft d'exception en r.d.c. dans le quartier prisé de la Joliette à 3 min. à pieds des docks . Cette surface à l'architecture atypique de 73 m² au sol (59,91m2 carrez) se co... Voir plus
59.91 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
LOFT 73 m2 (59,91m2 carrez) 10m2 Terrasse Joliette 13002

Descriptif

Réf : 392SG
Votre agence immobilière GUY HOQUET PRADO, vous présente à la vente, un Loft d'exception en r.d.c. dans le quartier prisé de la Joliette à 3 min. à pieds des docks . Cette surface à l'architecture atypique de 73 m² au sol (59,91m2 carrez) se co... Voir plus
59.91 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.05 km
Accès tramway
2 min
Provision sur charges
314 €
Prestations / charges
Entretien des communs, Eau froide
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Charges annuelles (ALUR)
1116 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
33.36 m2
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
14/12/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
272 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 272 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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VENTE d'un appartement de 3 pièces (60 m²) en rez de jardin à MARSEILLE 13015 avec vue mer.
Appartement 3 pièces 59.59 m² 16
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À 2 km de la côte méditerranéenne, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme plein sud, de 59,59 m² et de 71 m² de terrain à vendre à MARSEILLE (13015). Il se compose comme suit : deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, il y a également une climatisation.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Idéal pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, cet appartement comporte une terrasse de 32,63 m² et un jardin avec une vue mer imprenable.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking et un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un visiophone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A55 et A7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, deux bureaux de poste et une poissonnerie dans les environs.

Son prix de vente est de 244 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 70 lots, sans procédure en cours et il y a 1 440 € de charges annuelles.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

Les horaires

Lundi
09h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé