Appartement type T3 de 69 m² avec cave et garage, secteur Maison de la danse, Lyon 8ème (69008)

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la maison de la danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008).

Situé au troisième étage d'une copropriété des années 90. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 72 m².

Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d'un grand balcon en intérieur de copropriété, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC sépraré.

Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont les tramways T2, T4 et T6.

Vous profiterez aussi de nombreux commerces.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1022, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!!


En savoir plus sur le secteur :

Bienvenue dans le quartier de Bachut / Transvaal dans le 8ème arrondissement de Lyon. Situé au Sud de Grange Blanche, ce quartier est une grosse zone médicale entre l'hôpital Edouard Herriot, le centre Léon Bérard ou Natecia et l'hopital Jean Mermoz.

Vous profiterez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants et bars.

Le quartier de Bachut / Transvaal s'étend du boulevard Jean XXIII au boulevard Ambroise Paré et de l'avenue Rockefeller à l'avenue Général Frère.

Etablissements scolaires :

- Groupe scolaire privée Pierre Termier
- Groupe scolaire privée La Fourmi
- Ecoles Maryse Bastié, Combe-Blanche, Edouard Herriot, John Kennedy
- Collège Professeur d'Argent
- Lycée La Martinière Monplaisir
- Lycée professionnel privé la Mache
- Ecole privée bilingue New School Lyon
- Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard
- Faculté de Médecine et Pharmacie Rockefeller (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche)

Transports :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.

- Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.

- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » vous propose à la vente ce superbe appartement de type 4 de 86m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon.

Il se compose d'une vaste pièce de vie orientée Sud de près de 38m² comprenant le séjour et la cuisine entièrement équipée. Un balcon ensoleillé vient agrémenter cette belle pièce à vivre.
Concernant la partie nuit, celle-ci comprend trois chambres de bonne taille, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, et un WC séparé.

Ce T4 a été entièrement rénové très récemment : climatisation réversible, électricité, volets roulants électriques, meubles et équipement de la cuisine, salles de bain, etc?

Pour plus de confort, l'appartement dispose d'un garage en sous-sol qui est proposé en supplément.

Cet appartement est situé dans une résidence des années 90. Situé en retrait de la rue, une des qualités de cet appartement est son absence de vis-à-vis.
Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage est individuel. Les charges de copropriété sont faibles (moins de 80€ mensuels).

Il est localisé à proximité des commerces (coiffeur, fleuriste, pharmacie, restaurants, boulangerie, supermarché...), à quelques pas des écoles maternelles et primaires et non loin des collèges et lycées.
Les transports en commun TCL se trouvent également à proximité immédiate : l'arrêt de tram T6 se trouve à 400 mètres et dessert la station de métro B Debourg. La ligne de bus C12 qui dessert Jean Macé et la place Bellecour est à deux pas de la copropriété.

N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle !

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 271 Avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 7 sud) et Instagram (@guyhoquetlyon7sud) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la maison de la danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008).

Situé au deuxième étage dans d'une copropriété à taille humaine. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout ne nécessitant pas de travaux.

Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

L'environnement :
Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua), le Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel).

Vous profiterez aussi de nombreux commerces.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1107, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1107, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!!


En savoir plus sur le secteur :

Bienvenue dans le quartier de Bachut / Transvaal dans le 8ème arrondissement de Lyon. Situé au Sud de Grange Blanche, ce quartier est une grosse zone médicale entre l'hôpital Edouard Herriot, le centre Léon Bérard ou Natecia et l'hopital Jean Mermoz.

Vous profiterez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants et bars.

Le quartier de Bachut / Transvaal s'étend du boulevard Jean XXIII au boulevard Ambroise Paré et de l'avenue Rockefeller à l'avenue Général Frère.

Etablissements scolaires :

- Groupe scolaire privée Pierre Termier
- Groupe scolaire privée La Fourmi
- Ecoles Maryse Bastié, Combe-Blanche, Edouard Herriot, John Kennedy
- Collège Professeur d'Argent
- Lycée La Martinière Monplaisir
- Lycée professionnel privé la Mache
- Ecole privée bilingue New School Lyon
- Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard
- Faculté de Médecine et Pharmacie Rockefeller (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche)

Transports :

- Plusieurs bus
- Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup)
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.

- Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.

- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T3 de 73.45M2 avec deux chambres de plus de 15M2 un salon séjour avec deux fenêtres d 'environ 22M2 cuisine 9.32M2, salle de bain 4.95M2 un wc indépendant il est 2ème et dernier étage d'une petite copro sur cour au calme
cheminée, parquet , un rafraichissement intérieur à prévoir
appartement vendu loué avec un congé pour vente dans 24 mois fin du bail
appartement vendu loué , loyer de 350€/mois hc
charges 450€/an
taxe foncière 590€/an

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 ans d'expérience sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T2 situé au 3eme étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue.
Au coeur du quartier de a Part Dieu et dans une rue calme,, Il bénéficie d'une triple exposition ( Est/Nord et Ouest) et se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec fenêtre,
une grande chambre avec placards.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
L'appartement est vendu avec une cave.

Contactez-moi pour une visite au : 06.64.09.81.91
Elisabeth PORE

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet élégant appartement T3 de 71 m² agencé en T2, situé au dernier étage d'un immeuble niché au coeur d'une résidence boisée, offrant une vue exceptionnelle sur les berges de la Saône, la majestueuse colline de la Croix-Rousse ainsi que la basilique Notre-Dame de Fourvière.

L'appartement comprend un grand séjour double (avec possibilité de refermer pour ajouter une chambre), une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir le séjour, une chambre d'environ 11 m², une salle de bain et WC séparés.
Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier pour un espace de stockage pratique.

Les parquets ajoutent une touche chaleureuse à la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, tandis que la cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas.

Les travaux de façade et les travaux de rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur ont été voté par copropriété et seront donc réalisés prochainement.

Il est possible d'acquérir deux garages fermés en supplément.

De plus, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec la ligne de bus 90 qui dessert la station de métro Valmy ainsi que Sainte Foy. Les lignes C14, 19, 31 et 40 se trouvent également à proximité.
Vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la place de Valmy et son arrêt de métro, à 15 minutes à pied de Fourvière et de Saint-Just, et des pistes cyclables sont disponibles pour accéder facilement aux quais de Saône, offrant ainsi l'opportunité de profiter de petites balades.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande.

Les deux dernières photos sont modifiées à l'aide d'une intelligence artificielle, permettant ainsi de se projeter.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 de 59m², situé dans le quartier de Saint Rambert, à quelques pas de l'Ile Barbe et des Monts d'Or.
L'appartement, niché au sein d'une copropriété récente datant de 2018, ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition du bien. À gauche, découvrez l'espace nuit avec deux chambres dotées de placards, une salle de bain moderne et des WC séparés.
À droite, la partie jour vous accueille dans un séjour cuisine lumineux de plus de 24m², ouvrant sur un charmant balcon où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
Le bien peut être complété par un garage en sus (20 000€).

Idéalement situé, cet appartement est à proximité d'un supermarché, d'une école, et à moins de 10 minutes à pied du Vieux Saint Rambert et de l'Ile Barbe. Un marché animé se tient deux fois par semaine sur le plateau de Saint Rambert.

Les transports en commun sont également à portée de main avec la ligne de Bus 31 à côté, vous permettant de rejoindre la gare de Vaise en 15 minutes pour accéder rapidement au métro et au centre-ville.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans hésiter votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location et gestion. Pour une estimation personnalisée, faites-nous simplement part de votre demande.

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Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » vous propose à la vente cet appartement de type 1bis de 57m², situé dans un immeuble ancien, situé à 2 minutes de la gare de Vaise et du métro D.

Vous apprécierez le charme de cet appartement grâce à son parquet, sa cheminée et la belle hauteur sous plafond. Ce bien est en très bon état et il est possible d'y emménager tel quel.

Ce bel appartement se compose comme ceci : nous entrons dans le couloir qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Un large placard mural s'y trouve. Le couloir de l'entrée donne accès à la cuisine avec son coin salle à manger, aux WC, à la salle d'eau, et au séjour. Celui-ci donne sur une alcôve de plus de 10m² qui fait office de chambre. Des grands placards muraux se trouvent dans le séjour.

Un local vélo est disponible au rez-de-chaussée de la copropriété.
Une cave au sous-sol complète le bien.
Un garage peut être vendu en supplément avec l'appartement.

Ce bien est situé à proximité de la Place de Paris à Lyon 9. Ce quartier combine dynamisme et praticité. Son marché hebdomadaire offre des produits frais et une ambiance conviviale. Les stations Vélo'v à proximité facilitent vos déplacements écologiques. Avec la gare et le métro tout proches, vos trajets quotidiens deviennent simples et rapides. En plus, les nombreux commerces de proximité enrichissent le quartier, vous offrant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Vivre à la Place de Paris, c'est choisir un cadre de vie agréable et bien desservi ; avec ces restaurants et commerces de proximité, tout cela au coeur de Lyon.
Pour ce qui est des transports TCL, l'appartement se situe à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro Gare de Vaise qui est desservi par la ligne D et vous permettra de vous rendre rapidement dans le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes.

La visite 3D de l'appartement est disponible sur simple demande.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5, vous propose en exclusivité, cet appartement en dernier étage au sein d'une petite résidence sécurisée et à taille humaine.

L'appartement possède une triple exposition et se compose d'un grand séjour de plus de 30m², orienté Ouest et Sud, donnant accès à un grand balcon exposé sud. La suite se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau et des rangements.

Le chauffage est individuel en radiateur électrique, les fenêtres sont en double vitrage.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Ce bien est situé proche des transports en commun, des écoles et collège et de quelques commerces.

Les prix de vente est de 282 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs

Pour tout complément d'information vous pouvez contacter l'agence au 09 53 91 43 86.

ESTIMATION OFFERTE.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2 d'environ 52.72M² avec une terrasse de 8 M² environ et un garage fermé en sous sol.
Construction de 2010 SLC Pitance, avec ascenseur, une chambre avec dressing et placard, vue jardin, accès sur la terrasse,
une cuisine partiellement équipée meublée ouverte sur un spacieux séjour d'environ 28 M², sur le jardin et la terrasse, une salle de bain, plus un WC indépendant , des rangements dans l'appartement, pas de travaux à prévoir. Parquet chêne massif au sol.
Des fenêtres en bois double vitrage avec volets jalousies Alu, DPE C /A
Appartement au calme proche de Métro Hénon, le bus est devant l'appartement.
taxe foncière :877€
charges :102€/mois

Prix appartement: 250 000€ fai
prix du garage: 35 000€ en plus

Anne Bretin Monard
06 09 50 26 08