Spacieux appartement T3 - Quartier Saint-Louis

Votre agence Guy Hoquet Lyon 7ème Sud vous propose à la vente cet appartement de type T4 de 82,65m² loi carrez, dans une copropriété calme et bien entretenue.

La résidence est fermée et sécurisée avec un parc et ne nécessitent pas de travaux à venir.

Cet appartement de type T4 se trouve au 8eme étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie avec un séjour/salon donnant sur un balcon plein est, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée est à proximité du séjour.

Pour la partie nuit, celle-ci comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Pour plus de confort, une cave en sous-sol complète ce bien.
Une place de stationnement souterraine et sécurisée est disponible en sus au sein de la copropriété.

La copropriété est située à proximité d'établissements scolaires (écoles maternelles et primaires, collèges et lycées), ainsi que de la Cité Scolaire Internationale (CSI), de l'ENS et des commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants. Tous à deux pas de la résidence.

Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec le métro B à 10 minutes à pied arrêt « Jean Jaurès » et le tramway T1 à 10 minutes arrêt « Halle Tony Garnier ».

Des arrêts de bus ainsi que des stations Vélo'v sont à proximité immédiate de l'appartement.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 20 02 07. Visite virtuelle disponible en ligne.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 271 Avenue Jean Jaurès.

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Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente cet appartement de type T4 de 82,65m² loi carrez, dans une copropriété calme et bien entretenue.

La résidence est fermée et sécurisée avec un parc et ne nécessitent pas de travaux à venir.

Cet appartement de type T4 se trouve au 8eme étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie avec un séjour/salon donnant sur un balcon plein est, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée est à proximité du séjour.

Pour la partie nuit, celle-ci comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Pour plus de confort, une cave en sous-sol complète ce bien.
Une place de stationnement souterraine et sécurisée est disponible en sus au sein de la copropriété.

La copropriété est située à proximité d'établissements scolaires (écoles maternelles et primaires, collèges et lycées), ainsi que de la Cité Scolaire Internationale (CSI), de l'ENS et des commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants. Tous à deux pas de la résidence.

Des arrêts de bus ainsi que des stations Vélo'v sont à proximité immédiate de l'appartement.

Les points forts de ce bien :

- DPE en D
- Balcon sans vis-à-vis
- Lumineux et traversant
- Proximité métro B et tramway T1

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1079 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Debourg, Lyon 7ème :

Enseignement :

- Groupe scolaire public Cité scolaire internationale
- Ecoles Claudius Berthelier, Marcel Pagnol, Françoise Héritier
- Collège Gisèle Halimi
- Lycées Louise Labé et frères Mérieux
- Campus EM Lyon Business School

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins)
- Tramway T1 (Debourg, Perrache, Saxe Préfecture, Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.

Quelques lieux :

- Matmut Stadium
- Parc de Gerland
- Palais des Sports de Lyon Gerland
- Halle Tony Garnier

Au pied du métro Garibaldi, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant T3 lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées!
Rénové récemment et agencé en étoile autour d'une belle entrée en marbre, ce bien offre 2 belles chambres (14 et 11 m2) , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec parquet en chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un grand dressing/cellier.
Pour plus de confort, une grande cave et un local à vélo complètent ce bien.
Un parking couvert est disponible en SUS.
Aucun frais à prévoir sur la copropriété et ravalement de façade réalisé en 2019.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2130, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T2, lumineux, entièrement rénové avec goût et idéalement situé à 3min à pied du métro Saxe Gambetta (lignes B et D). A 4min à pied de la Place Saint-Louis, vous profitez d'une vie de quartier agréable avec de nombreux commerces et le marché 3 jours par semaine.

Cet appartement traversant a été rénové par un architecte, ainsi chaque mètre carré est optimisé. Vous profitez d'un magnifique séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37,72m², d'une chambre de 11,79m² avec salle d'eau attenante, un placard buanderie et de nombreux rangements.

Tous les travaux de copropriété ont été réalisés : ravalement de façade, réfection toiture, rénovation des parties communes. Avec ascenseur.

Une cave et un grenier complètent le bien.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement en étage élevé de 66m² situé au sein d'une copropriété très calme rue du Brigadier Voituret à 300m de Jean Macé où vous y trouverez le métro B, le tram T2 et la gare SNCF.
Proche de toutes les commodités et exposé plein ouest, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité!
Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 25m² avec accès au balcon, d'une cuisine semi ouverte équipée, d'une salle d'eau, de deux belles chambres ( 12.5 et 10.75 m²), de nombreux rangements et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2172, contactez Aurélie Molière au 0756436508

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Nous vous proposons à la vente ce duplex de 66m² Carrez (86m² au sol) au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue idéalement située à 4min à pied de la Place Jean Macé (métro B, Tram 2 et SNCF), 6min à pied du Tram 1. Le secteur est recherché pour ses nombreux commerces de qualité, sa vie de quartier agréable et la proximité avec les transports.

Dès l'entrée, vous apprécierez le côté atypique de l'appartement avec une belle hauteur sous plafond au niveau de l'escalier menant à l'étage et la lumière qui rentre dans l'appartement grâce aux grandes fenêtres et vélux.

L'étage inférieur se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Au niveau de l'étage supérieur, vous trouvez 2 chambres spacieuses dont une est actuellement découpée en 2 pièces en enfilade.

Le ravalement de façade et la réfection des parties communes sont prévues dans la copropriété aux frais des vendeurs. L'immeuble sera en parfait état.

Eau froide comprise dans les charges.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Superbe appartement climatisé de 65m² situé au 3e étage d'une copropriété récente et bien entretenue dans le secteur très prisé de Jean Macé, à deux pas des commerces et des transports en communs.
Traversant et baigné de lumière, ce bien en parfait état offre une spacieuse pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres (13 et 12m²), d'une salle d'eau impeccable et d'un wc séparé.
Profitez également de 2 balcons pour des moments de détente en extérieur.
Pour plus de confort un garage fermé en sous-sol est disponible en SUS.
Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort, modernité et praticité!

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2226, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

*** SOUS OFFRE *** Votre agence Guy Hoquet Lyon 6ème vous propose à la vente :
Idéalement situé à proximité du métro Masséna et des commerces, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit fin des années 80, cet appartement 3 pièces de 77m2 à rénover.

Le plan vous offre une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine indépendante. Vous trouverez dans la continuité deux chambres, une salle d'eau et deux WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement peut devenir un local professionel, agréable et fonctionnel.

Vous trouverez aisement en location un stationnement en en sous sol de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre Agence Guy Hoquet Lyon Croix Rousse forte de plus de 23 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T3 idéalement placé sur le plateau au calme traversant E/O (Rue Henri Gorjus) avec les deux chambres sur cour à l'Est
une salle de bain, cuisine équipée meublée, nombreux rangements
parquet au sol, terrasse de 5 M2, cave et grenier, ascenseur
pas de travaux à prévoir
taxe foncière : 830€ / an
charges : 1300€ /an
composition:
une entrée ouverte sur la cuisine, le WC indépendant, deux chambres sur cours d'environ 12.5M2 avec placards, une salle de bain , un salon séjour ouvert sur la terrasse ombragée par les arbres
pour une visite

Anne Bretin Monard
0609502608 anne.bretin@guyhoquet.com

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 5 vous propose ce 4 pièces situé entre les secteurs de Champvert et du Point du Jour à Lyon 5ème.

Idéalement situé, en étage élevé d'une copropriété à taille humaine et proche de toutes commodités, cet appartement traversant est composé d'un lumineux séjour, d'une grande cuisine à vivre amenant à un balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété.
Le côté nuit propose quant à lui trois belles chambres, de 11 à 12m², une salle de bains et un toilette séparé.

Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir une place de stationnement, en sus.

Les charges de copropriété sont de 285€/mois comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts et entretien des communs.

Le prix de ce bien est de 330 000€, honoraires charge vendeurs.

Pour visiter ce bien ou pour plus de renseignements, contactez rapidement votre agence Guy Hoquet au 09.53.91.43.86.

Estimation offerte.