Appartement 3 pièce(s) 127 m² vu sur Rhône

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Appartement 3 pièce(s) 127 m² vu sur Rhône

LYON 69006

998 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA VERPILLERE

81 Rue des Alpes

38290 La Verpillière

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Réf : 1764

Découvrez cet appartement d'exception de 127 m², niché au coeur du prestigieux quartier du Quai Général Sarrail, offrant une vue imprenable sur les magnifiques berges du Rhône. Ce bien unique allie charme et luxe à la française. Détails de l'appar... Voir plus

127 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement 3 pièce(s) 127 m² vu sur Rhône

Descriptif

Réf : 1764

127 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1949

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Autre

Date ERP

22/10/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

236 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€ au 22/10/2022

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Le quartier

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La deuxième partie de l'appartement (attenant mais possibilité de diviser) a été aménagée en studio avec son accès personnel depuis le palier. Ce studio a sa propre salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin cuisine.

Beaucoup de rangements.

Une place de parking en sous sol, 2 caves et 2 greniers complètent ce bien.

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Un grenier de 25m2 complète ce bien.

Quote part de charges annuelles : 1320€

Guy Hoquet LA VERPILLERE

81 Rue des Alpes

38290 La Verpillière

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Johanna Beckert, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé