LIEUSAINT : appartement F3 (59 m²) à vendre

Guy Hoquet LIEUSAINT

En vente à LIEUSAINT (77127),

Dans une résidence calme et sécurisée venez visiter cet appartement de 4 pièces de 80 m² au troisième et dernier étage.
Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains de WC séparés et d'une loggia.
Pour votre véhicule vous disposerez d'un box en sous-sol
L'appartement est entièrement équipé en double vitrage PVC.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 21, 62C, 24 et 61B à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et quatre épiceries.

Le prix de vente de cet appartement est de 189999 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 36 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 430 € pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT.

Dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67,72 m² localisé à LIEUSAINT (77127) .

Il est situé dans une résidence calme, semi-récente et entièrement sécurisée avec accès direct à un parc.

L'appartement est composé:
d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger de plus de 27 m² baigné de lumière grâce à ses 4 ouvertures, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie également d'un grand balcon desservant le séjour ainsi que les deux chambres.

Il dispose également d'une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que de deux places de parking en sous-sol accolées l'une à l'autre pour vos véhicules.


Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à quelques minutes.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (159 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie A (4Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

GUY HOQUET LIEUSAINT
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces au calme de 62 m². Il compte deux chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et un toilette indépendant. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel, il y a aussi une climatisation.

Cet appartement est équipé de la fibre, de volets pliants et de fenêtres en pvc double vitrage. Un balcon vient le compléter.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 90 de deux étages avec sous-sol. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage boxé est réservé pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement se trouve à une minute des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et deux boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT.

Guy Hoquet LIEUSAINT

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre à Lieusaint (77127), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme 59,1 m². Son intérieur propose une entrée, deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.

Un balcon et une terrasse de 8 m² viennent agrémenter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installés.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent de standing de trois étages. Le bâtiment date de 2013 et dispose d'un ascenseur. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Lieusaint-Moissy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Lieusaint-Moissy dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries et quatre épiceries.

Avec des valeurs respectives de 98 kWh/m²/an et 18 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C.

Son prix de vente est de 214 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété formée de 300 lots, sans procédure en cours et il y a 2 800 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Lieusaint.