Appartement de 3 pièces (66 m²) à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS

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Appartement de 3 pièces (66 m²) à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

229 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Réf : 2611

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À proximité des écoles et commerces, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 66 m² en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320). Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de bo... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À proximité des écoles et commerces, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 66 m² en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de bon standing de trois étages avec sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Son intérieur se divise en une entrée, deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Il propose un placard. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres en aluminium sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Parfait pour prendre l'air ou profiter des belles journées, il dispose d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 73 m². Une cave est associée à cet appartement.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. Le cinéma Espace Des Arts vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, une bibliothèque, un théâtre, deux tennis et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et trois supérettes sont également accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergie, la notation est E (282 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (66 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 115 €.

Il est proposé à l'achat pour 229 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété de 120 lots est formée de 120 lots et implique 4 332 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

66 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement de 3 pièces (66 m²) à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS

Descriptif

Réf : 2611

66 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Charges forfaitaires

360 €

Prestations / charges

Comprend : eau froide/chaude et chauffage. Entretien parties communes, espace vert et entretien parking. A la charge du proprio : Electricité 46 pour 4 personnes

Taxe Habitation

1454 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

4332 €

Surface séjour

20.1 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

282 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 282 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

66 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Les horaires

Lundi

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Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

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Dimanche

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