Appartement de 3 pièces (53 m²) en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 32,31 m² à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Son intérieur est composé d'une chambre de 10 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il est en bon état général malgré quelques travaux nécessaires à l'intérieur et un extérieur attendant d'être rafraîchi. Les volets pliants, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. Le cinéma Espace Des Arts vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire, un tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 135 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 3 lots et avec 1 080 € de charges annuelles pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergie, la notation est G (429 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 220 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.