Marché de La Baule

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

420 000 € *

* 420000 € honoraires inclus

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

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Réf : 220

Très bel appartement de type III d' un immeuble de standing , situé dans le quartier prisé du marché de la Baule et à 5 min à pied de la plage. Il se compose d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, de 2 chambres, d'un... Voir plus

61.21 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Marché de La Baule

Descriptif

Réf : 220

61.21 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Prestations / charges

Charges annuelles: 1161,68

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1168.68 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1993

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

203 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 203 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1380€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 63 m² 6

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

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À 600 M DE LA MER- Quartier LAJARRIGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En exclusivité chez Guy Hoquet. Quartier Lajarrige, emplacement idéal avec commerces et plage à pied. Appartement de type T3 traversant, il offre un grand séjour double exposée Ouest avec terrasse, cuisine séparée avec balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant.
Une cave et place de stationnement extérieure.
Au 3ème étage avec ascenseur. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants en parti électrique.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec :
Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24
N 2022AC00093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé