VENTE d'un appartement de 3 pièces 53 m² à ISSY LES MOULINEAUX

VENTE d'un appartement de 3 pièces 53 m² à ISSY LES MOULINEAUX

ISSY LES MOULINEAUX 92130

398 475 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX

14 Rue du Général Leclerc

92130 Issy-les-Moulineaux

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Réf : 102983

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - 5 minutes MAIRIE D'ISSY À proximité du métro Mairie d'Issy, Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX vous présente à vendre à ISSY LES MOULINEAUX (92130), cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 53,24 m². I... Voir plus APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - 5 minutes MAIRIE D'ISSY

À proximité du métro Mairie d'Issy, Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX vous présente à vendre à ISSY LES MOULINEAUX (92130), cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 53,24 m².

Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30 tout récemment ravalé. Le bâtiment est équipé d'un digicode et son chauffage est collectif.

L'appartement, en bon état général, est ainsi composé : entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, bureau ou vaste dressing, salle de bains et toilettes séparés.

Une cave lui est associée.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a 15 crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien ainsi que le métro à cinq minutes. Vous trouverez le cinéma Cine D Issy tout comme une bibliothèque, un conservatoire, quatre tennis, un bassin de natation et un théâtre à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette.

Il est à vendre pour la somme de 398 475 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (381 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est E (chiffre annuel : 69 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 € et 1 650 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX pour une première visite de cet appartement en vente. Voir moins

53.24 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'un appartement de 3 pièces 53 m² à ISSY LES MOULINEAUX

Descriptif

Réf : 102983

53.24 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Provision sur charges

240 €

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Digicode

Oui

Date ERP

23/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

381 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 381 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

69 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 47.32 m² 8

ISSY LES MOULINEAUX 92130

380 000 €

Votre agence Guy Hoquet Issy vous propose en exclusivité, dans le centre d'Issy les Moulineaux, à 5 minutes du métro Corentin Celton et 7 minutes de Porte de Versailles (Tram et Métro), à proximité immédiate de toutes commodités, au calme, au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, un appartement de deux pièces principales en bon état général composé comme suit :
grande pièce de vie, lumineuse et au calme, orientée sud et sud-ouest, une grande chambre, une cuisine indépendante spacieuse, aménagée et équipée, une salle de bain, wc séparés.
Une cave complète ce bien.

Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX

14 Rue du Général Leclerc

92130 Issy-les-Moulineaux

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 20h00

Mardi

09h30 - 20h00

Mercredi

09h30 - 20h00

Jeudi

09h30 - 20h00

Vendredi

09h30 - 20h00

Samedi

09h30 - 20h00

Dimanche

Fermé