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Achat GUJAN MESTRAS 33470
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T3 Triplex rénové proche de toute commodité
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T3 Triplex rénové proche de toute commodité

GUJAN MESTRAS 33470
222 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

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Réf : TL-91
A VENDRE / A ACHETER Guy Hoquet - L'Agence Signature vous propose ce superbe triplex totalement rénové complété d'une mezzanine, à 2 pas de toute commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée aménagée et un escalier menant au 1er ét... Voir plus
50 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
T3 Triplex rénové proche de toute commodité

Descriptif

Réf : TL-91
A VENDRE / A ACHETER Guy Hoquet - L'Agence Signature vous propose ce superbe triplex totalement rénové complété d'une mezzanine, à 2 pas de toute commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée aménagée et un escalier menant au 1er ét... Voir plus
50 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.55 km
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Charges annuelles (ALUR)
105 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
absenceSyndic
Jardin
Non
Année construction
1960

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€ au 01/01/2023

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Un séjour/cuisine lumineux : Un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle, idéal pour cuisiner, recevoir ou se détendre.
Une salle d'eau moderne avec WC : Alliant élégance et fonctionnalité.
Une terrasse extérieure ombragée : Idéale pour profiter des étés chauds en toute fraîcheur, autour d'un café ou d'un repas convivial.
Une chambre cosy avec un agencement optimal.

Atout pratique : Parking extérieur inclus.

Résidence calme et bien entretenue.
Proche des commodités (commerces, plages, transports).
Agencement optimisé et espaces bien pensés.

Contactez Guy Hoquet L'agence Signature au O557528824
27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - La Hume
Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

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Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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