Achat GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

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GRETZ ARMAINVILLIERS

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+4

GRETZ ARMAINVILLIERS

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

185 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Réf : 6424

Au centre d'une résidence verdoyante, appartement type F3 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès sur balcon exposé ouest, un dégagement avec placards, un wc, une salle de bains, deux chambres, un dressing. Une... Voir plus

65.6 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

GRETZ ARMAINVILLIERS

Descriptif

Réf : 6424

Au centre d'une résidence verdoyante, appartement type F3 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès sur balcon exposé ouest, un dégagement avec placards, un wc, une salle de bains, deux chambres, un dressing. Une... Voir plus

65.6 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

1632 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

15.56 m2

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre places parking

2

Gardien

Non

Date ERP

06/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

177 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 177 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 44.15 m² 5

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cet appartement T3 de 52m² habitables au calme situé à GRETZ ARMAINVILLIERS (77220) à proximité de tous commerces et à 5 minutes de la gare RER E.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble récent sous garantie décennale. Le bâtiment comporte deux étages. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement se compose comme suit : un séjour/cuisine de 19 m², deux chambres en duplex, une salle d'eau avec water-closet, une entrée un dégagement et un dressing. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement T3 est en bon état général.

L'appartement est situé à trois minutes des écoles. Il y a la gare à six minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour une première visite de cet appartement en vente.

Appartement 4 pièces 68.84 m² 15

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

À vendre en exclusivité avec l'agence GUY HOQUET de Gretz-Armainvilliers !

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage d'une copropriété calme et sans vis-à-vis !

Cet appartement lumineux et spacieux comprend deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le chauffage au gaz vous assure un confort optimal toute l'année, et l'absence de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue.

Situé dans un quartier paisible, cet appartement est parfait pour une vie de famille sereine. Il se trouve à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens grâce à une excellente accessibilité. Vous trouverez également toutes les commodités à quelques pas : commerces, écoles et services essentiels.

Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent un agencement fonctionnel qui s'adapte à vos envies et besoins, ainsi qu'un cadre de vie agréable et lumineux.

Cette opportunité rare est idéale pour les familles ou les couples cherchant à s'installer dans un environnement tranquille tout en restant connectés à la vie urbaine.

Aux alentours de cet appartement vous pourrez retrouver le collège Hutinel, l'École primaire Leclerc, l'École Élémentaire Georges Travers.
Une cave ainsi qu'une loggia viennent compléter ce bien !

Au niveau des transports en communs, vous pourrez retrouver quatre lignes de bus (121,30A et 3) à quelques pas du bien.

Pour toutes autres demandent d'informations, contactez nous au : 01 64 42 09 71.

Appartement 2 pièces 41.15 m² 10

CENTRE VILLE 77220

Découvrez cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé à Gretz Armainvilliers car à 2 pas du centre ville et à 5mn de la gare.
Au premier étage d'une résidence de standing (KAUFMAN & BROAD) construite en 2021, cet appartement de 2 pièces comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une belle pièce de vie comprenant un séjour donnant sur un balcon plein Sud et une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de plus de 12m² avec salle de bains privative.
L'appartement est très bien isolé et bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant manuels, et est classé C.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking de grande taille boxable.

La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de sécurité.

Cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une résidence récente encore sous garantie décennale dans un cadre agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Nadège RIGAUDIERE

Votre conseiller

Nadège RIGAUDIERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé