VENTE : appartement T3 (76 m²) à GRENOBLE
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VENTE : appartement T3 (76 m²) à GRENOBLE

GRENOBLE 38000
165 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Place de l'Europe

38500 VOIRON

Réf : 128
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre : nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme 76 m² à GRENOBLE (38000). Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 de sept étages. La sécurité du bâtiment est as... Voir plus
76 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
VENTE : appartement T3 (76 m²) à GRENOBLE

Descriptif

Réf : 128
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre : nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme 76 m² à GRENOBLE (38000). Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 de sept étages. La sécurité du bâtiment est as... Voir plus
76 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
7
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
61
Charges annuelles (ALUR)
750 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1420€ au 01/01/2021

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GRENOBLE : appartement de 2 pièces (63 m²) à vendre
Appartement 2 pièces 63 m² 18
GRENOBLE 38000
179 000 €
GRENOBLE - 32 RUE SAINT JACQUES
À quelques pas du tramway B et A (arrêt maison du tourisme ou Verdun Prefecture)

Sympathique et beau 2 P+C + Alcôve de 63 m² en très bon état situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de l'hyper centre.

Il comprend une entrée, un séjour de 24 m² avec parquet chêne, cheminée marbre décorative et grande porte fenêtre, une alcôve de 4,5m2 ouverte sur séjour, une Chambre de 13 m² également avec parquet chêne donnant sur rue piétonne, une cuisine équipée de 10 m² (évier en pierre ancien, mobilier, four, lave vaisselle, plaque et hotte) donnant sur cour intérieure, un dégagement desservant Une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un WC séparés, des Rangements.

Le chauffage est Individuel au Gaz. Les Huisseries sont en PVC Double Vitrage

En annexe, un Cave au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un galetas au dernier étage.

Il se trouve dans le quartier d'Hyper-centre. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme 11 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que les lignes B, A, C et E du tramway à proximité. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas de même que sur un théâtre, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

Charges courantes annuelles (exercice 2021) : 846 € (entr. copro)
Taxe foncière : 1392,00 €
Nombre de lots : 10 principaux
Pas de procédure en cours

Prix de vente 185 000 € honoraires d'agence inclus

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : D - Classe Clim D
Fourchette de consommation comprise entre 880 et 1260 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES pour une première visite de cet appartement en vente.
Collaborateur Pauline WEISS

Votre conseiller

Pauline WEISS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 845 129 303 Romans sur Isère

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Samedi
08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous