Appartement Givors 3 pièces de 68.7 m2 avec garage proche Gare

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Appartement Givors 3 pièces de 68.7 m2 avec garage proche Gare

GIVORS 69700

138 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GIVORS

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

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Réf : 5575G

EN EXCLUSIVITE au sein de votre Agence GUY HOQUET GIVORS ! Venez découvrir cet appartement T3 bis de 68.70m² , proche des commerces et des axes routier dans un secteur très calme et verdoyant . Situé au 3 éme étage d'un petit immeuble de 4 éta... Voir plus

68.7 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement Givors 3 pièces de 68.7 m2 avec garage proche Gare

Descriptif

Réf : 5575G

68.7 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Ecole

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

920 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

23.5 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

10/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

203 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 203 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1053€ et 1053€ au 15/08/2015

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 78.44 m² 12

GIVORS 69700

143 900 €

En EXCLUSIVITÉ au sein de votre Agence GUY HOQUET Givors !
Situé proche des commerces, des écoles et de la gare de GIVORS-VILLE , vous retrouverez au 1er étage de la copropriété un appartement de type T3 bis de 78m², composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, et d'un WC.

Parmi les points forts, la copropriété possède un accès direct sur un parking ouvert et commun et l'appartement possède également une cave privative, idéal pour du stockage.

L'appartement est vendu loué avec un locataire très sérieux et soigneux.
Loyer de 690€ ( 670€+20€)

Le prix de vente est de 143 900 euros, les honoraires sont à charge du vendeur, et les charges de copropriété s'élèvent à 260€ par trimestre.
Copropriété de 18 lots dont 8 lots d'habitations .le montant des charges annuelle de copropriété s'élèvent à 1 040€.
Prenez rendez-vous avec l'un de nos agents pour une première visite. Réf : 5432G-1

Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Échalas, Saint Romain en Gier, Chasse sur Rhône.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 67.95 m² 6

GIVORS 69700

148 000 €

Situé au 1er étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3, proche de toutes commodités : gare de Givors Canal à 5 minutes à pied, école primaire et maternelle, bus et commerces à deux pas.

Il est composé d'une entrée avec un vaste placard mural, d'un agréable salon-séjour donnant accès à un balcon de plus de 11 m² , d'une belle cuisine équipée (plaque, four, hotte), donnant elle aussi accès au balcon .

Côté nuit vous disposez de deux belle chambres de plus de 10 m², dont une climatisée et donnant accès au balcon. De plus, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé complète ce bien.

Parmi les points forts, en plus du balcon, l'appartement est vendu avec une cave et un garage.

Le prix de vente de ce bien est de 148 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 920 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 70 lots dont 22 lots d'habitations.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents.

Référence : 5534G-1

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier.

Guy Hoquet GIVORS

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé