3 pièces atypique sur le plateau.

GENTILLY 94250
295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

Réf : 632
Exclusivité Guy Hoquet Gentilly & Arcueil Situé au calme, dans le quartier recherché du Plateau Mazagran, entre le RER B Gentilly et les Portes de PARIS. Bel appartement 3 pièces de 81m² en souplex. Dans un petit immeuble des années 30 bien entret... Voir plus
81.68 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
3 pièces atypique sur le plateau.

Descriptif

Réf : 632
Exclusivité Guy Hoquet Gentilly & Arcueil Situé au calme, dans le quartier recherché du Plateau Mazagran, entre le RER B Gentilly et les Portes de PARIS. Bel appartement 3 pièces de 81m² en souplex. Dans un petit immeuble des années 30 bien entret... Voir plus
81.68 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès RER
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
2340 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Date ERP
14/09/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
393 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 393 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 78* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
78 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1663€ et 2251€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

Guy Hoquet
Collaborateur Etienne DESESQUELLES

Votre conseiller

Etienne DESESQUELLES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé