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À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville
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À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville

FRANCONVILLE 95130
160 000 € *

* 160000 € honoraires inclus

151 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Réf : 4874
Exclusivité ! Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces d'une superficie de 69,32 m², situé au 13e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal, d'une cuisine indépendante aménagée, d'u... Voir plus
69.32 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
À vendre : Appartement 3 pièces à Franconville

Descriptif

Réf : 4874
Exclusivité ! Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces d'une superficie de 69,32 m², situé au 13e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal, d'une cuisine indépendante aménagée, d'u... Voir plus
69.32 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
13
Nombre étages
16
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.6 km
Distance Train
1.9 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
25 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
25 min

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 243 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
17 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€ au 01/01/2021

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Avis

Collaborateur Anaïs ANGOT

Votre agent

La luminosité !
Anaïs ANGOT
FRANCONVILLE

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive À vendre : Charmant appartement 3 pièces à Franconville !
Appartement 3 pièces 58.06 m² 8
FRANCONVILLE 95130
165 000 €
Découvrez cet appartement de 58.06 m², idéalement situé au coeur de Franconville, à proximité immédiate des commerces (300 m) ! Ce bien, en bon état, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, offrant un cadre de vie agréable et calme.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour exposé à l'est de 16.43 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Le chauffage est collectif au gaz.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 loggias et d'un emplacement de parking. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

La localisation est parfaite pour les familles : à seulement 5 minutes à pied des écoles élémentaires Ferdinand Buisson et Jules Ferry, et à proximité de plusieurs parcs pour vos moments de détente.

Situé dans une copropriété de 182 lots (61 lots d'habitation), les charges annuelles sont de 2233,96 €. L'appartement bénéficie d'une noté énergétique en D (224 kWh/m2 par an) pour la consommation et d'une note en A ( 2 Kg CO2/m2/an) pour l'émission de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont comprises entre 1070 € et 1520 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur dynamique et recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet FRANCONVILLE pour organiser une visite !

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Anaïs ANGOT

Votre conseiller

Anaïs ANGOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé