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Appartement F3 (58 m²) à vendre à FRANCONVILLE
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Appartement F3 (58 m²) à vendre à FRANCONVILLE

FRANCONVILLE 95130
229 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Réf : 4810
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À deux pas des commodités, laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 57,84 m², lumineux et parfaitement au calme, situé à Franconville (95130). Nichée au dernier étage d'un immeuble récen... Voir plus
57.84 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement F3 (58 m²) à vendre à FRANCONVILLE

Descriptif

Réf : 4810
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À deux pas des commodités, laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 57,84 m², lumineux et parfaitement au calme, situé à Franconville (95130). Nichée au dernier étage d'un immeuble récen... Voir plus
57.84 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.7 km
Distance Train
0.75 km
Accès Bus
7 min
Accès RER
12 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
12 min

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 136 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
26 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Collaborateur Florian LE ROY

Votre agent

Les belles prestations
Florian LE ROY
FRANCONVILLE

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Visite 3D immersive VENTE d'un appartement de 3 pièces (60 m²) à FRANCONVILLE
Appartement 3 pièces 59.98 m² 12
FRANCONVILLE 95130
239 000 €
BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À deux pas des écoles, des commerces et du bois des Eboulures, notre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 59,98 m², idéalement situé à Franconville (95130), au coeur d'une résidence boisée et sécurisée datant de 2012.

Situé au 3e étage sans vis-à-vis, cet appartement lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est collectif au gaz avec des radiateurs assurant un confort optimal. Ce bien, en excellent état général, est équipé de volets roulants, de la fibre et de fenêtres en PVC double vitrage.

Une place de parking PMR en sous-sol est également incluse. Le bâtiment est sécurisé par digicode, et l'appartement bénéficie d'un environnement calme et arboré grâce à son parc tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les commerces sont accessibles en quelques minutes et les écoles à 10 minutes. Une crèche se trouve à moins de 10 minutes à pied et un arrêt de bus à 3 minutes. Vous profiterez également de plusieurs boulangeries, d'un supermarché, d'une épicerie, d'une boucherie-charcuterie et d'un club de tennis tout proches.

Ce bien est proposé à la vente pour 249 900 €, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété de 172 lots, dont 81 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 787 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Les performances énergétiques sont estimées à 95 kWh/m²/an et 16 kg CO2/m²/an, classées en C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont évaluées entre 490 € et 700 €.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE. Vous pouvez également consulter les informations relatives aux risques sur le site www.georisques.gouv.fr.

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Florian LE ROY

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé