VENTE : appartement 3 pièces (60 m²) à FRANCONVILLE

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES ? RAVALEMENT RECENT

Proche de tous commerces, Guy Hoquet FRANCONVILLE vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 51,64 m² à FRANCONVILLE (95130).

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de standing de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone. Son intérieur inclut une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement desservant une chambre de 15 m², une salle d'eau et des toilettes indépendant. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général.

Une cave lui offre des rangements supplémentaires. Cet appartement est équipé de la fibre optique, de volets roulants et de fenêtres en bois.

Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Cet appartement se trouve à quelques pas des commerces. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois ainsi que sur une bibliothèque, deux tennis, un théâtre, un bassin de natation, un conservatoire et un bowling à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries sont également accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 169 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 657 lots dont 214 lots d'habitation, sans procédure en cours et avec 3 100 € de charges annuelles pour ce lot.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 287 kWh/m²/an et 62 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 770 € et 1 100 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES CENTRE-VILLE

En vente : nous sommes heureux de vous proposer à FRANCONVILLE (95130) cet appartement de 4 pièces au calme orienté est-ouest, 61,72 m².

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment a un gardien. Il est équipé d'un digicode. Il compte une entrée, un séjour double, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Pour une solution de stockage supplémentaire, il possède une cave. Les fenêtres en double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Ce bien dispose d'une place de parking.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Le cinéma Ciné Henri Langlois vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 283 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 174 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 357 lots, dont 128 d'habitation. Il y a 3 374 € de charges annuelles.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE.