FEURS : appartement F3 (67 m²) à vendre

FEURS 42110

142 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Réf : 7371

EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS - APPARTEMENT LUMINEUX AU COEUR DU CENTRE VILLE Magnifique T3 en plein coeur de Feurs, tout confort, prêt à vivre ! À deux pas des commerces et du dynamisme du centre-ville de Feurs, découvrez ce T... Voir plus EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS - APPARTEMENT LUMINEUX AU COEUR DU CENTRE VILLE

Magnifique T3 en plein coeur de Feurs, tout confort, prêt à vivre !

À deux pas des commerces et du dynamisme du centre-ville de Feurs, découvrez ce T3 lumineux niché dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur.

Vous profiterez d'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un bel espace, ainsi que 2 chambres avec rangements et une salle d'eau le tout sans aucuns travaux à prévoir. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal, et une cave vient compléter ce bien.

Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité au centre-ville.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre-ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre-ville tous les mardis matin. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Son prix de vente est de 142 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 19 lots, sans procédure en cours et il y a 880 € de charges annuelles.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 152 kWh/m2. La classe climatique est également notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 € et 1 450 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à FEURS. Voir moins

67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

FEURS : appartement F3 (67 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 7371

67 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.1 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

880.82 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

35 m2

Jardin

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Date ERP

17/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

152 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 152 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé